城市人去农村居住需要什么条件?

建业嗨起来 2024-11-16 20:50:14
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农村的田源风光、山山水水、空气清新、环境优美,随着农村基础设施建设越来越完善,很多城市有钱人,特别是退休老年人非常向往农村的田源生活,很多城市人通过各种方式去农村度假、休闲、养老。那么城市人去农村居住需要什么条件呢?城市人到农村居住,如果仅仅是居住,可以通过很多方式实现。如考虑到农村居民身份问题,必须得将户口迁回农村,但由于现在户籍制度的严格管理,城市户口迁回农村是很难的。要想将城市户口迁回农村,除非村主任和户籍管理人员是你家亲戚。如果不考虑农村户口身份问题,可以通过以下方式实现去农村居住:首先、购买农村自建房居住。虽然法律规定,禁止城市人到农村购买宅基地,但法律着重点是禁止城市人到农村购买宅基地修建别墅大院和私人会馆,城市人如果购买农村闲置住房,买来直接居住,不新建、不扩建、不改建的情况下,是不影响居住使用权的。很多农村房子便宜,买过来装修一下就可以居住。唯一要注意的是怕宅基地升值,卖房的农民反悔,即使卖房者反悔,退房也要退款而且还要赔偿买房人装修损失费用的,所以,城市人在农村买房屋居住是行得通的。其次、长期租用农村自建房居住。农村闲置住房很多,租金非常低,长期租用农房居住比直接购买农房居住还划算,而且不存在财产风险。政策逐步放开农村宅基地入市后,除了允许宅基地在一定范围内可以合法买卖外,还允许农村宅基地长期合法出租。未来农村闲置宅基地的合法出租也是土地流转的另外一种形式和趋势。再次、与农民合伙建房居住。农民出地,城市人出钱,修建的房屋两家人分层或者分间居住。这种方式最好适合跟自己在农村居住的亲人合伙,减少官司风险。如果跟别人合伙,就得以债权债务的关系签定合伙协议,不能以房屋买卖关系或者合伙修建关系签定协议。以防合伙人不诚信反悔,造成经济损失。终上所述,城市人去农村居住,户口是农民合法身份的象征,想将城市户口迁回农村是非常难的。最保障的方式只能长期租用农民房子。无论是购买还是合租,虽然能够实现到农村居的目的,但都存在着一定风险,城市人想到农村休闲养老,最好的方式就是长期租用农民的房子。感谢阅读!喜欢阿洪文章的朋友!记得帮忙点赞、评论、转发,关注农人阿洪,了解更多三农趣事。 20210311
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