房地产企业资产负债率为什么这么高?

彭么么 2024-12-02 14:22:50
最佳回答
最根本的原因,是建设工期、售楼周期过长导致的。其实地产企业都是皮包公司,除了拿地就是售楼,施工、设计都是外包的。资产负债率居高不下,是因为地产业不景气。以前是刚拿地还没有拆迁,房子就卖完了。现在是房子盖完了,还没有拿出多少。拿地、拆迁、建设、人员开支的钱,一般都是贷款。贷款利息是地产企业难以承受的沉重负担之一。 20210311
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