二手房交易时买方帮卖方赎楼存在哪些风险？ 
2024-11-16 22:36:33
提问者: 未知
1. 卖家本身还有其他债务，债权人**院，那么在房赎回当即，可能会遭到**冻结该房产。往往卖家会向买家或中介等第三方刻意隐瞒，造成多方损失。2. 买方为卖方赎回楼之后，法律上产权在过户前仍属于卖家。如果此时卖方“一房二卖”将房子又出售给其他人，很可能会导致买方遭受损失。3. 如果卖家在赎楼后发现近期楼价大涨，可能会以各种借口推延过户，并将房子转卖给出价更高的人，待收到钱后退款给当初的买家，给买家造...房屋买卖委托公证卖方风险有什么？
2024-11-16 20:20:45
提问者: 未知
1.为了逃避营业税，暂不过户。2.房屋权利受到限制。3.房屋共有人不同意卖房。4.卖房者对房屋没有产权，只有使用权。5.联建房、小产权房拿不到产权证。6.产权证仍在办理的过渡类型房产。房屋公证的作用 1、将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产...卖方要求买方垫还贷款，有风险吗？怎样规避？
2024-11-16 11:54:40
提问者: 未知
你好，风险肯定是有的，可能你给还完款了，房子之前有债务纠纷问题，会查封，你可以去公证处做一个公证，买方替卖方还款的公证。买房方要贷款,卖方需要提供什么资料
2024-11-16 01:06:16
提问者: 未知
正好俺是松江的呵呵。现在下半年贷款已经收缩，银行相对审核也交严格了，还有个个银行所需要的资料也不相同。一般银行需要的资料有，买卖合同，首付款收据，房产证复印件，上家**、户口本复印件。下家资料有**、结婚证、户口本复印件！具体也不一样的！ 还有其他问题在线问我，俺是做这个的！买正在建的楼市应该注意什么，有风险吗
2024-11-16 04:22:18
提问者: 未知
购房者异地投资房产 须得看清背后的法律风险 近年来，随着楼市房价的不断走高，以及外地旅游投资房产不断过来“拉票”，购房者异地投资房产的脚步变得越来越频繁。 可是，巨大的商机总是与更大的风险并存。 笔者曾经接手过好几起异地购房产生的法律纠纷案件。一当事人购买外地某家居商务港，售价仅一千余元一平方米；而且与开发商签订了租赁合...卖方因信用问题找垫资公司赎楼,需要买方一起签合同吗
2024-11-16 00:43:00
提问者: 未知
根据原先的买卖合同约定履行，如买房者不同意，可以拒绝签订协议。法律依据《中华人民共和国合同法》 第七十七条 当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。什么是额度赎楼？现金赎楼又是什么？
2024-11-16 11:37:39
提问者: 未知
什么是额度赎楼？...（市面上担保公司普遍收取费用是2.2%-2.5%，51赎楼理财网比市面的价格低一些，详情可以到网站上了解）第二种定义是：买家用自己的购房款帮业主把房产证赎...买方拿首付给卖方赎楼我有没有风险
2024-11-16 21:13:42
提问者: 未知
只要你把握好几个重点,就绝对没有风险,1.必须先评估看这个房子能在银行贷多少款.2.必须看到买房人的首期款并与买房人一起将首期款监管在想要发生按揭的银行.这样才可以去产权过户.3.过完户国土局会出一个回执(到时买方要凭**原件和回执才可以拿到房产证),这个回执你一定要自己拿着,到领房产证的时候你再和买方一起去国土局并盯着买方直到房产证交到银行负责办按揭的人手里(他会很快的递到国土局做抵押登记).我作为买家，如果选择首付款赎楼，应该注意什么风险?
2024-11-16 04:36:22
提问者: 未知
您好,你在去过户前有收到银行发给你的"同意贷款通知书"吗?如果有,你就不必担心你收不到尾款.因为那时你对的不是买方而是银行.所有的房屋贷款都是过户后才放款给卖方的,.只要你收到银行放给你"同意贷款通告书"就一定不会有问题,只是收钱迟早的问题.小方理财中的钱买股票需要先赎回么?
2024-11-16 20:14:37
提问者: 未知
你好，股票风险较大建议做一下现货。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。