委托中介过户如何保证安全啊?

麦子爹 2024-11-15 17:40:05
最佳回答
做全权委托公证,收款帐户留您自己的。过户水电留几千块交房保证金在中介就可以了。1、选择中介很重要,看您的房子是在那个城市,查查找个中介的诚信,一般有个几家店的都问题不大。2、您担心的资金安全问题,我上面说过,如果客户是按揭,银行会直接把客户的贷款划到您的帐户。3、您要本人和中介、客户签订三方协议,如果您不方便过去,可以让他们把合同快递过来,或者让中介过来您这里签合同,我们以前在深圳都是这么做得,经常飞到上海去签合同。4、合同约定:第一笔钱什么时候到您的帐户,第二笔钱(客户购房首期款)什么时候到您帐户,银行贷款客户和中介什么时候去做?大概要多久才能到?要确定一个时间。5、如果前面两笔款项在约定时间没有到位,您可以像公证处提交申请,撤销委托公证。然后致电房产所在地房管所或者交易中心,您所遇到的现实情况,让他们停止办理手续。6、如果客户是一次性付款,资金监管留的划款帐户一定要是您的。卡在您手里,只给他们一个帐户就可以。 20210311
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