购买二手房，但卖方未还清房贷，需如何操作能规避风险 
2024-12-22 02:59:44
提问者: 未知
真话安全！刚吃饭去了，现在分析一下：现京已行网签政策（类似于支付宝），在这还是按照双方自由交割房款，买方（以下简称乙方）支付解押款作为卖方（以下简称甲方）首付款，是比较常见的一种交易方式。 但这种方式存在的弊端比较多，乙方承担了大部分风险。例：乙方现金已转入甲方银行账户作为解押款（银行直接扣除，归还他项权证）在交易过程中，甲方如有有债务纠纷，导致有人**到**，只要房产证你没领取到手，**有权利查...如何规避二手房交易中的风险
2024-12-22 20:24:32
提问者: 未知
1 房屋抵押贷款是目前来说很正常的金融活动，因为不动产的特性导致很多金融公司愿意将资金贷给这种风险系数较小的人群。 但是，很多不正规的借贷公司和有所隐瞒的房东会造成，虽然房产证上没有体现贷款，但是到交易中心交易时却被告知有贷款未还清。甚者欠款较多还有可能导致房屋被司法查封。 在二手房交易中遇到此类房屋该怎么办？一、先预防 1. 选择正规的中介公司，小中介公司为了促...二手房买卖中，卖方不同意资金监管，有何风险，如何避免？
2024-12-22 13:09:32
提问者: 未知
卖方强调自己一方负担着更大的风险，房子网签以后房管系统中，房子已经是属于买方的。不同意参加房管局的资金监管手续，要求将房子的首付款以银行转账的方式支付…买卖二手房能先过户再贷款吗?风险何在?如何规避?
2024-12-22 17:41:43
提问者: 未知
1,不可以先过户再贷款.2,目前的政策对买房人是有保护的,银行会确认产权已经过户给下家了,才会把贷款放到卖家的账户上.不明白楼主是说哪方面的风险,买房的还是卖房的.买房的...二手房出售，先过户在贷款，卖方如何规避风险。
2024-12-22 07:41:59
提问者: 未知
1.本人在重庆有套二手房出售，先买方已付首付（此款用于房产证解压），现要过户给买方后在贷款，本人觉这样做风险太大，请...孙先生通过中介看中了一套二手房，经过与卖方协商...卖方在二手房交易中如何规避风险？
2024-12-22 16:57:01
提问者: 未知
对于这样自售二手房的现象，专家提醒：要仔细研究二手房交易的相关政策、程序、手续等系列知识，否则很难顺利完成整个交易过程。自己不熟悉的话...如何防“一房二卖”的风险?...购买二手车，如何规避交易风险？
2024-12-22 17:37:09
提问者: 未知
随着汽车在我**庭的不断普及，汽车的保有量一直一极快的速度增长着，很多资金不足的车主会选择价格更为实惠的二手车，在选购二手车的时候一定要注意陷阱的存在。一、一定要到有正规经营资质的商家购买二手车，二手车跟新车的购买存在这个一定差异性，因为相对新车，二手车出现消费纷争之后...买二手房需要帮房住提前一次性还贷，买房如何规避风险
2024-12-22 17:28:39
提问者: 未知
买二手房，房产过户要三个月后，但卖方要求提前付40%首付，会出现什么风险？已有1位律师解答 没有房产证的次新房如何交易，买房可以规避风险 已有1位律师解答 买按揭二手房...如何规避安置房买卖风险
2024-12-22 14:49:49
提问者: 未知
首先，购房者要熟悉安置房过户政策。安置房房产交易时，受政策影响比较大，购房者在购买时要详细了解上市交易条件。 其次，如果购买的安置房尚未取得“双证”，又确定要购买的话，一定要查清楚房产的权属来源。购房者可以要求查看房东的拆迁安置补偿协议，或其他可证明该房产权属问题的相关凭证，以确定卖方确实是房产的所有权人。这样，可以规避转多手买卖的风险。 另外，还应该查清楚该房产的所有权人是卖方个人还是另有共...请问买卖房子要怎么规避风险?
2024-12-22 09:07:37
提问者: 未知
目前没有什么问题，只要你把上述内容全部签到合同里。就可以了，尽量做到详尽。最好注明违约后果特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。