房产**方**

小西瓜 2024-11-17 00:16:30
最佳回答
房地产**方案的分析  土地**一般知  土地**是对在我国境内有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。扣除项目包括:1、 取得土地使用权所支付的金额。2、开发土地、新建房及配套设施的成本和费用。3、已使用过的旧房及建筑物的评估价格。4、与转让房地产有关的税金,包括转让房地产时缴纳的营业税、印花税、城建税以及教育费附加。5、**确定的其他扣除项目,目前规定对从事房地产开发纳税人允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和的20%加计扣除。 土地**税率表:   最新政策  2007年 1月16日****网站发布了《关于房地产开发企业土地**清算管理有关问题的通知》(以下简称《通知》)。《通知》要求各地从今年2月1日起开展房地产开发企业土地**清算,正式向企业征收30%-60%不等的土地**。  土地**要点 两种情形免征土地**  1.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;如果增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定纳税。  2.因**建设需要依法征用、收回的房地产 20210311
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