工业用地上住宅能买吗？产权50年房子靠谱吗 
2024-11-15 20:46:29
提问者: 未知
西安某小区房子频出问题，工业用地上私自建住宅导致小区业主受害。那么工业用地上的住宅都不能买吗？好多产权年限为50年的是怎么回事？我买了一片商业用地想建别墅住宅
2024-11-15 11:02:15
提问者: 未知
可以是弊端主要有以点： 1、使用年限 商业配套40年，办公50年，比住70年严重； 产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权时间。因为房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无所有权，土地所有权属于国有。**规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。所以，住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后，**有权收回土地及地上附着物。50...学校可投资建设住宅楼吗？住宅楼产权归学校所有，租赁给老师住宿，可以吗
2024-11-15 22:02:45
提问者: 未知
这是可以的，具体要看学校规定购买写字楼当住宅有风险吗？
2024-11-15 10:43:06
提问者: 未知
你要看房产证上的房屋性质，写字楼的产权只有50年，住宅产权有70年呢，难道你花钱只买个50年的产权嘛？这个住是没有什么风险的，只要相关部门认可，你愿意花钱买个产权只有...住宅用地和公用建设用地的概念是什么
2024-11-15 22:23:44
提问者: 未知
建设用地land for construction 建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。 付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间，不以取得生物产品为主要目的的用地。 [编辑本段]占用土地程序 为实施城市规划在城市建设范围内占用土地...商业用地上是否可以建住宅楼
2024-11-15 14:43:28
提问者: 未知
不能按住宅用地那样70年到期自动延期。产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权时间。因为房屋购买后，房屋产权就属于你了，但土地你只有使用权，无...居住证： ...商业用地性质的住宅可以买来居住吗
2024-11-15 09:25:04
提问者: 未知
可以的。在房地产市场调控政策下，2012年全年地价整体水平未现大幅波动，房地产用地全年呈现量跌价稳态势，各季度地价环比增速低位盘整。国土资源部发布地价监测成果显示，2012年末，全国主要监测城市地价总体水平为3129元/平方米，商服、住宅、工业地价分别为5843元/平方米、4620元/平方米和...工业用地可以建住宅吗 工业用地建住宅要办什么手续
2024-11-15 23:33:56
提问者: 未知
工业用地和商业用地的土地性质是不一样的，有法律规定商业用地、工业用地、住宅的使用期限都不一样，商业用地使用期限只有40年;而住宅用地使用期限有70年，当然这些不同用途的土地可以相互转换...我是想贷款买套住宅楼,但是这个住宅楼没房产证的,如果朋友把住宅楼过户给我了，这样可以去银行贷款吗？谢
2024-11-15 12:31:49
提问者: 未知
现在来讲没有房产证的房子，银行不能办理抵押贷款，如果把你朋友的过户给你，是可以贷款了，但是需要交过户费的。不足五年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：5元*房子建筑面积；4、登记费：85元（房产证和土地证工本...深圳的整栋私宅可以购买吗？需要注意什么地方？
2024-11-15 11:07:47
提问者: 未知
深圳的整栋私宅可以购买吗？需要注意什么地方？深圳城中村七年内控制旧改 整栋的话还是有整栋...如果是一栋里面的一套就属于小产权房，没有合法的产证，是具有一定风险的！...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。