买二手房，需要给卖方垫还贷款，怎么规避风险 
2024-06-28 15:09:33
提问者: 未知
要知道有按揭的贷款房是不能直接做房本更名过户的那么遇到这种情况就需要买家替房主还贷款后解除抵押然后再进行二手房过户交易了这其中需要注意哪些问题？买家垫资有几点需注意由于卖家的房产还在抵押当中需要还清尾款才能解押但是卖家手上资金不足不能还清贷款那么在出售此套房产时中介方就会采取让买家支付首付给卖家进行还贷解押的方式此种方式也是目前行业普遍做法进行解押后买家才能进行贷款申请贷款审批通过后就可以进行过户...我是向银行用房屋抵押贷款15万 已经还了8个月了现在无力偿还现在向银行申请拍卖房子银行能给卖上价不
2024-06-28 12:51:15
提问者: 未知
什么房子才贷这么一点？房屋贷款还不了,银行能拍卖房屋吗
2024-06-28 03:53:28
提问者: 未知
有房贷还能贷款，因屋是可以二次抵押的次抵押相对一为方便，放款速度快，利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷...卖方有接近二十万的尾款我们给他还了。打款当天中介没到场，贷款申请不下来需要垫资，中介让我出垫子手续是
2024-06-28 15:28:07
提问者: 未知
打款当天中介没到场，贷款 申请不下来需要垫资，中介让我出垫子手续是否合理。...中小企业信用贷款需的条件：企业至少成立三年、近半年**额不少于150万、有固定经营的场所；...房子抵押贷款还能卖吗
2024-06-28 13:32:58
提问者: 未知
现如今，很多人为了偿还贷款选择抵押房子，不得不说这是一种不得已而为之的做法，这也会带来一系列的问题，比如，房子抵押贷款还能卖吗?对于这个问题，华律小编为您总结了相关知识，供您参考，...卖二手房，中介找的垫资公司，垫资公司要求银行放款到他们账户再给余款我，这样做安全吗？
2024-06-28 09:24:10
提问者: 未知
垫资，是很正常的事情，中介找呢，也很正常。余款要打到垫资公司的账户，也是正常的，因为人家钱已经先借给你了，把贷款的钱从银行直接还给垫资公司也是合理的要求。但是，垫资的钱，要在银行出了批贷函之后就打到你所用的账户上了。不明白，为什么你办了一个全权委托的公证呢，我也挺担心，你能说下，公证的内容吗？我帮你分析下卖方不配合贷款面签，无法贷款，合同不能履行怎么算？
2024-06-28 04:58:43
提问者: 未知
合同约定价款109万元，采用银行贷款。...于2009年11月中旬双方同意配合去银行面签，结果银行要求出示 离婚协议，而离婚协议约定签订时间早于房屋买卖合同时间，并且已经约定将...谁知道二手房买卖垫资还贷款需要注意哪些问题?具体该怎么理解
2024-06-28 10:00:52
提问者: 未知
你好,买二手房我觉得要注意的地方有以下几点:1、如果您...可能会导致你贷款时间延长,甚至贷不到款,这样就容易产生纠纷了,2、交付定金时一定要注意把原业主交给物业的维修资金...房产已经抵押，但是贷款到期了，哪里可以垫资解押，垫资还款
2024-06-28 15:23:00
提问者: 未知
另外，房子贷款的也并不相一般情况下，1年的房子抵押贷款是一个利息范围，1-3年是另外一个利息房子抵押贷款一般是10年，如果资质足够好的话，一小部分银行可延长至20-30年，但是对于要抵押的房子有很高的要求，比如：地理位置，房子的变现能力。再者，根据借款人选择的还款方式和贷款年限的不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。另外，房子抵押贷款的利息也并不相同，通常的年化是在5...房屋买卖合同卖方贷不了款算违约吗
2024-06-28 00:39:03
提问者: 未知
一、房屋买卖合同卖方贷不了款算违约吗依据我国相关法律的规定，以按揭的方式购买房屋的，购房者贷款按揭办不了的，如果是贷款人原因造成的，算是购买违约，对方当事人可以请求解除合同并赔偿...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。