商铺建筑面积和实际面积一般是怎样算的 
2024-06-22 19:13:13
提问者: 未知
商铺的建面，实面和实用率是由房管局经测量后所公布的数据。无论是发展商还是商家，都会按照这个面积数据来签订租赁或销售合同。具体的算法是有一套专门的方法，要说清楚需要很多字，建议你去相关专业网站查询。（无非就是要把中庭、消防通道、电梯位、停车场等等公共区域面积平摊到商铺上去）一般签署租赁合同都会注明，最终面积以房管局公布的数据为准，双方就不会有什么争议了（除非实际与数据相差非常大）。这种情况下唯一可能...建筑容积率怎么计算呢？
2024-06-22 07:13:09
提问者: 未知
要想知道容积率怎么算，那么首先就要掌握容积率计算公式。容积率计算公式如下：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积 我们这里所讲的容积率一般是指住宅小区容积率，但是，...为什么计算容积率指标时，该层建筑面积均按该层实际建筑面积的1.5倍计算
2024-06-22 21:35:17
提问者: 未知
不仔细看下你们省的《关于计算建筑面积、容积率的办法通知》一定是你层高超过规定了。我们买房的时候如何计算全部建筑面积的范围？
2024-06-22 20:40:35
提问者: 未知
首先永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者，符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。其次是多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的技术层(管道层、附...建筑面积的计算公式是什么
2024-06-22 15:48:58
提问者: 未知
4.公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的...如果对此不了解，或者对计算出的结果表示怀疑，可以咨询专业人员或请专门测量机构，依照上述标准重新测量计算。...买房新手：如何计算房屋的公摊面积呢？
2024-06-22 16:02:16
提问者: 未知
公摊面积你听说过吗？可能对于买房新手来说，对于这个房产名词知道的不多，没关系，小编会为你讲解的。建筑利润怎么计算
2024-06-22 10:04:29
提问者: 未知
建筑工程以直接费为基础计算利润安装工程以人工费为基础计算利润计算容积率的总建筑面积是否包括绿化面积？
2024-06-22 11:46:33
提问者: 未知
不包括，计算容积率的建筑面积是指建设用地范围内所有的地上的建筑物、构筑物的面积，住宅区设计规范等各种规范中都有，查一下容积率的定义就可以，绿化面积是一个考核住宅小区里绿化用地占有总用地比例的一个指标。跟建筑物是没有关系的。 补充：你查一下建筑面积的定义就都明白了。二层别墅空洞部分算不算建筑面积？建筑面积如何计算
2024-06-22 02:41:04
提问者: 未知
买房的时候我们都会去关心建筑面积和使用面积，建筑面积怎么算直接关系到商品房总房款，它的使用面积直接关系到购房者室内空间是否足够大，因为建筑面积是计算商品房价格的.买房公摊面积怎么计算？
2024-06-22 09:11:03
提问者: 未知
第一点是房地产面积的测算，一般是指水平投影面积的测算。第二点是各类面积的测算，必须要独立测算两次，应该在规定的限差以内取中数作为最后的结果。买房公摊面积怎么算还有其中的三点，边长...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。