房地产开发项目投资合作协议书

跨界喜剧王 2024-12-01 16:55:44
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房地产开发项目投资合作协议书甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定,甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,共同参与合作开发建设房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任,通过友好、平等、认真协商,达成如下合作协议,共同遵守执行。第一条、开发项目  项目名称:项目地址:  第二条、项目占地面积和用地性质  开发项目占地约为xx平方米,土地性质为商住土地,双方确认的土地价值为xx万元,折为甲方出资款xx万元,项目所用土地文件以批复为准。  第三条、项目规模  在本协议所述地块上开发建设的具体内容包括:  1.拟建商业及住宅工程约为xx平方米;  2.拟建地下车库工程约为xx平方米。(以上面积以工程竣工后实际丈量为准)第四条、甲乙双方合作方式1.甲乙双方共同出资合作开发房地产项目,共同管理、共享利润、共担风险。甲方出资总额占房地产开发项目资金总额的50%,乙方出资总额占房地产开发项目资金总额的50%,以出资比率确定股权比例,按照股权比例分配利润,利益、风险按各方的股权比例享有或承担相应的权利、义务和责任。2.本次合作开发项目投资总额约为xx万元(人民币),按上述出资比率,甲方应出资额约为xx万元、乙方应出资额约为xx万元。(实际投资额以双方实际出资额为准)上述投资总额包括项目占地的拆迁、安置、补偿和办理项目报建手续等费用款项,也包括建筑安装总造价及各方按比例分得的物业相应应分摊的国有土地使用 20210311
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