安置房想问过户费和土地出让金是多少钱

惊喜兔 2024-06-09 18:15:37
最佳回答
出让金作为**性基金的重要组成部分,是指各级**土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点:一是购买时间超过5年这里首先看产权证, 其次看契税**,再次看**(房改房看国有住房出售收入专用**)这三种证件按照时间最早的计算。一般地说**早于契税**,契税**早于产权证,房改房中时间最早的是房改所收的定金的**。二是所售房产是普通住宅还是非普通住宅。应答时间:2020-12-15,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多?快来看“平安银行我知道”吧~ 20210311
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