关于投资咨询问题

不喜阿娥? 2024-09-25 03:12:21
最佳回答
不动产投资:《******关于股权转让有关营业税问题的通知》(财税〔2002〕191号)规定,以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。 《******关于土地**一些具体问题规定的通知》(财税〔1995〕48号)以及《** ****关于土地**若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)规定:对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,应当征收土地**。对除上述规定以外的以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业时,暂免征收土地**。 不动产投资,产权发生转移,应按照印花税暂行条例规定税目“产权转移书据”来计算缴纳印花税。 根据《****关于企业处置资产所得税处理问题的通知》国税函[2008]828号规定,应按规定视同销售确定收入。 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条第(一)款规定,以土地、房屋权属作价投资、入股,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。根据这一规定,接受该不动产投资的有限公司应按规定缴纳契税。 回购房产相当于房屋销售,涉及到营业税、城建税、教育费附加、印花税、土地**、所得税、契税。 20210311
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