商住楼和公寓楼性质是一样的吗?他们和住宅楼相比谁的升值潜力最大请专业人士回答

我是坏人~ 2024-06-27 03:01:59
最佳回答
你好!你的问题很有意思。首先,商住楼不等于商业用房。商住楼一般是某楼层以下是商业性质,可以注册;某楼层以上是住宅。这样合称商住楼,这样的大楼用地一般是综合。商业部分适用商业法律法规,住宅使适用住宅一样的法律法规。公寓一般专门住住宅类别。这样的房子用地是住宅用地,使用权限是70年。... 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 一楼底商,二楼以上住宅,买三楼好吗?
    • 2024-06-27 10:50:20
    • 提问者: 未知
    一楼底商,二楼以上住宅...买房子主要还是考虑自主还是投资,其实从目前**房产来说不管是自主还是投资都会被贴上价格标签,邻里街坊经常都会或多或少的讨:-底商,二楼,住宅
  • 临街住宅(小高层14层1楼大型商铺)2楼(有大**)和7楼拿来出租买哪个更据投资价值?
    • 2024-06-27 01:02:24
    • 提问者: 未知
    如果您想投资,个人感觉七楼会更具有投资意义,1.他一楼是大型超市,方便您随时购物,便捷,如果是二楼,会很吵,影响别人正常休息,也许会有人喜欢二楼也不一定,最后决定权组您自己
  • 住宅楼跟公寓楼投资哪个回报更高
    • 2024-06-27 20:19:15
    • 提问者: 未知
    但如果相对来说,公寓的回报率高一点,因为公寓投资小,易出租,并且出租率较高。合能·枫丹丽舍!肖15717493064 2016-07-29 10:21 段彪 二手房经纪人 13681034913 我认为...
  • 什么是商住楼贷款,如何申请商住楼贷款
    • 2024-06-27 06:08:41
    • 提问者: 未知
    商住楼贷款是什么?如何申请商住楼贷款?商住楼是使用性质为商、住两用的楼房,不列入首套房产标准,很多投资商开始盯住了商住楼这块肥肉,住楼可以通过银行贷款,也可以通过...
  • 高层住宅,只剩下顶楼和一楼,选哪个比较好?
    • 2024-06-27 14:00:38
    • 提问者: 未知
    高层住宅,只剩下顶楼和一楼,选哪个比较好?顶层住宅通风好,比较明亮,清净,受外界干扰小,门前的楼道也比其它楼层干净,但是,如果没有电梯,楼层高的住宅生活不方便,特:-高层住宅,顶楼,...
  • 洋房一楼为什么没人买 一楼住宅的优点有哪些
    • 2024-06-27 02:32:56
    • 提问者: 未知
    一楼住宅的优点有哪些呢,这些小常识对于大家购买一层楼房这个问题会有很好的参考。洋房一楼为什么没人买 一楼吵闹,尤其是现在的电梯公寓,隔音效果普遍差,现在入住的xx...
  • 有谁知道一般的住宅楼,每层高度大概多少?
    • 2024-06-27 03:30:50
    • 提问者: 未知
    正常的是2.8-3米,偷工减料的就不好说了。如果3楼以下是商用的裙楼,那么每层应按4米算。建议用15米的绳子,就比较保险了(救命用的绳子,不妨多留长些)。
  • 酒店式公寓的商业性质和住宅性质的区别?
    • 2024-06-27 12:56:11
    • 提问者: 未知
    酒店式公寓的商业性质和住宅性质的区别?1、酒店式公寓属于商业性质的用房,土地是商业性质,房屋产权年限是40年,也有50年的;普通住宅的土地性质是住宅,房屋产:-酒店式公寓,性质,住宅,区别
  • 为什么有些商住楼、写字楼的房价涨幅不如住宅快,租金却又比住宅高?
    • 2024-06-27 01:59:34
    • 提问者: 未知
    对于这个问题的分析,我们更多的角度是产品本身的分析,而分析的重点在于刚需和规模化两个维度。众所周知,在1998年住宅商品化改革之前,写字楼、商铺等作为可以交易的不动产品种,受到了大众的追捧。大众能够投资的品种只有写字楼和商铺,住宅是不可以交易的,其实说白了就是在当时写字楼和商铺等是供不应求的。而1998年住宅商品化之后,住宅作为可交易的不动产,其基本属性有两点:刚需、规模化。刚需不用说,没有人不需...
  • 商住两用公寓还是写字楼好出租
    • 2024-06-27 14:41:41
    • 提问者: 未知
    1、位置氛围开发商大都深谙商住物业选址的重要性,所以在商圈及交通便利之处,商住公寓分布也最为集中。因不同商圈具有不同的市场氛围及消费人群,企业主便可根据企业的性质定位选择适合的商圈...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。