商铺贷款和住房贷款有什么区别 
2024-11-17 22:48:58
提问者: 未知
商铺贷款和住房贷款的区别5261： 1、住宅贷款4102包括商业贷款1653，现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款；2、在贷款时间上，商铺要求主体竣工验收后，住房要求取得预售证或者封顶；3、在首付比例上，住宅低30％，商铺低50％；贷款年限：商铺长10年，住宅长30年；4、在贷款利率上，商铺...有点闲钱打算投资商铺，社区商铺和商业街商铺，哪个好？
2024-11-17 01:13:33
提问者: 未知
我2013年在我们小区门口投资了一个20多平方米的商铺，大概30多万元。...最好不要投资商铺了，现在互联网时代，什么东西都可以网购，实体店铺很受影响，外面除了吃的生意好，...商铺的出租和转让有什么区别？
2024-11-17 19:59:36
提问者: 未知
商铺的百出租／转让 出租:(一般指房东直接出租) 商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修度，实问际不能、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租装修期”非法律明确规定的概念，因此，在签订租赁合同时一定要...商铺产权到期怎么办
2024-11-17 02:01:13
提问者: 未知
92"一般2113来说，房屋产权由房屋所5261有权和土地使用4102权两部分组成的，但1653是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用70年...该买吗？产权式商铺？风险在哪？？
2024-11-17 08:03:51
提问者: 未知
您好，产权方面需要您自己在签约的时候来鉴别了，至于风险，就要看商场的经营情况，经营的好，就有上户来租店面，不好就没有，所以风险就是这个，另外就是可能涉及到以后要转卖的问题，如果等您卖的时候升值比较高的话，买方可能就要缴纳很多税费，所以会间接影响售价，其他应该没什么风险了使用权的商铺可以买吗？
2024-11-17 12:52:10
提问者: 未知
不能买 商铺使用权是使用商铺进行经营的权利，不是所有权，所以，不能买卖。使用权是指对财产进行使用的权利，权利多数来源于租赁，即通过从所有权人处承租而产生的使用权。使用权人不享有所有权，所以，不能买卖。当然，如果使用权还有很长期限，而且所有权人同意使用权人出租的，可以转让...关于产权式商铺的问题
2024-11-17 20:59:07
提问者: 未知
投资行为复杂 针对投资产权式商铺的风险，中信实业银行理财专家提醒投资者，产权式商铺项目大都打出“高额返租、到期回购”的诱人口号，但对于产权投资者而言，经营公司...商铺产权年限是多久
2024-11-17 04:45:06
提问者: 未知
有些人说商铺产权年限40年，也有人说商铺产权年限50年，这两种说法谁更可信呢?商铺产权年限到底应该怎么算呢?对此，很多投资者都不是很清楚。我国根据相关法律，土地的使用年限根据其性质，使用...商铺的使用权,有没有年限?
2024-11-17 07:45:56
提问者: 未知
商铺等商业用地的土地使用权年限最长为40年，而根据合同法规定，房屋租赁期限最长为20年，超过20年超过部分无效。购买产权式商铺的回报如何？
2024-11-17 02:39:23
提问者: 未知
1，要确定产权，避免虚拟产权式商铺 2，要注意开发商经营商铺（或商场）的能力 3，购买商铺时，与开发商签订商铺租赁合同，不要订立委托经营合同。这样，即时开发商经营商铺失败，也不影响投资者以租赁合同关系要求开发商支付租金。4，要求开发商提供第三方担保。5，在由第三方经营的情况下，要注意...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。