投资商铺应该注意什么？ 
2024-05-17 10:28:22
提问者: 未知
买商铺前，应该注意以下几个问题：1、房屋权属情况应向房屋所在区的房易中心查询所购房屋的权属状况，包括是否抵押、是否受司法限制等。2、相邻权问题应了解整个物业的整体规划，做到宜细不宜粗，明确好物业的通风、采光、通行以及物业的建筑布局走向等，以避免日后商铺在经营上带来的不必要的纷争。3、贷款风险商铺贷款额度低，年限也短，60%的贷款期限一般小于10年。而银行对商铺贷款者的资质审核也要比住宅审核严格，因...万达商铺值得投资吗 投资住宅好还是商铺好
2024-05-17 22:36:07
提问者: 未知
万达商铺值得投资吗？很多人现在觉得房地产行业能够给自己带来丰厚利润。同时，我们也可以看到这几年的房产价格趋势还是很不错的。很适合投资一些房产类理财项目。这样能够...上海商铺值得投资吗？上海商铺投资中欧街怎么样？
2024-05-17 22:25:37
提问者: 未知
上海的商铺投资，需要看具体地段，运营市场，周边人气、设施等，回报率有高的，也有低一点的，正常的上海商铺投资回报率都很高，一般年收益率在10%左右，比方，相对应中欧街的就是100万的商铺年...投资商铺需要注意什么
2024-05-17 04:26:25
提问者: 未知
下面10个方面容不得不提前考楚。 一、土地 目前市场上某些商铺是来的住宅通过“居改非”变更过来的，这两类房屋是两种完全不同的土地使用性质。 “住宅”是专供居住的房屋，“商用房”(全称是商业服务用房)则是从事商业和为居民生活服务所用的房屋，两者至少在三个方面发生变更。从土地管理角度看“居改非”已经改变了土地用途，即把“居住用地”改变为“商业用地”;从规划角度看，其内涵已被变更为《建设工程规划许...投资社区商铺的三要素是什么
2024-05-17 04:40:00
提问者: 未知
地段，发展潜力，回报率。投资商铺的好处是什么？
2024-05-17 05:38:54
提问者: 未知
坊间流传着这样一句话，“投资商铺是金，投资写字楼是银，投资住宅是铜”。可见投资商铺获利还是颇丰的。那么，商铺到底有什么样的好处，能够吸引这么多的人去投资呢？坤鹏...投资是商铺好？ 还是住宅好 ？买房子还是买商铺 ？
2024-05-17 06:54:19
提问者: 未知
这个问题需虑的因很多，如区域因素、成本因素等等。如除因素影响的话，单从住宅和商铺的属性来说，我国住宅具有最高70年产权，而商铺仅具有最高40年产权，而且住宅通常仅需3成首付，公寓则需要5成首付，而且住宅贷款年限要比公寓更长，从这个角度来说，住宅要比商铺更好。什么是商铺投资收益？
2024-05-17 17:52:24
提问者: 未知
商铺投资收益指商铺给投资者创造的收益的总和，包括商铺价值升值收益和商铺租金收益两个部分。价值升值收益实际上是商铺二手交易实现的卖价和初始买价的差额。商铺投资者...现在是投资地铁商铺好，还是投资地面商铺好点
2024-05-17 00:41:03
提问者: 未知
这个主要还是看地段，人气，商业氛围，如果想买商铺可以联系我，会做您专业的商铺投资顾问投资商铺要注意什么问题
2024-05-17 00:07:58
提问者: 未知
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