**拍卖房子后,把房款给了受害人,但房产在银行有抵押,这有什么影响?

_阿迪旺旺 2024-11-17 18:54:59
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“受害人”是什么意思?房产在银行有抵押,但**将拍卖款给了受害人,有两个可能,一个是抵押权不成立,若是,则无什么后果;否则**拍卖有抵押权的房产,需征得抵押权人的同意,根据“抵押权优先”的原则,拍卖款先偿还抵押权人的债务,才能给其他债务人。若此种情形,“受害人”需退还抵押权人的债权部分。 20210311
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