我想在北京买房，外地户口，想买个商住两用的公寓，是不是只能用商贷？可以用公积金贷款吗？ 
2024-06-02 03:29:44
提问者: 未知
北京买房，外地户口如果你缴税满5年 可以买普通商品房 可以公积金贷款否则只能商代 买商住两用的房子如果商业贷款 现在最低4成 还和你要申请的贷款额度等有关 不过现在北京住房贷款额度太小 你申请估计还会有难度 北京银行现在首套已经是基准利率了 无优惠 而且还要排队等额度建行 工商虽然没说不办 但是会说没有额度 除非你接受基准利率的1.2倍以上 都则基本没戏在北京用商贷买了第一套房，现在想提公积金还房贷，如果提了公积金还贷会影响以后买房时用公积金贷款吗？
2024-06-02 09:38:31
提问者: 未知
您好！如果提取了公积金，可能会影响您的公积金贷款额度。住房公积金贷款金额与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元，最终贷款金额以公积金中心审批结果为准。具体情况，请您咨询北京住房公积金管理中心，**：...在北京可以使用公积金贷款买二套房吗
2024-06-02 23:58:44
提问者: 未知
公积金贷款是房贷的焦点。公积金贷款利率较低，很多买二套房的朋友希望利用公积金。那么，在北京可以利用公积金贷款买二套房吗?答案是可以，但有一定条件。首先是现有住房人均面积不得超过29。...外地有公积金贷款，北京买房能认定为首套吗？
2024-06-02 01:01:18
提问者: 未知
您好，感谢您对链家网的关注：公积金贷款政策：认房不认贷，认房指认北京房产，认贷指全款贷款，但不管您外地还是北京有未结清的公积金贷款或贴息贷款的，直接拒贷；根据您...在北京买首套房提取公积金后还能公积金贷款吗
2024-06-02 12:30:35
提问者: 未知
“北京伟嘉安捷”解答：公积金账户余额是不影响贷款的，但是如果首套房是公积金贷款未还清，是不能再使用公积金贷款买二套的；如果首套不是公积金贷款，房未卖，是可以使用公积金贷款买二套的，贷款利率上浮10。公积金目前的贷款政策是认房不认贷。外地商贷还款提取公积金,提取后在本地用公积金贷款买房
2024-06-02 05:11:29
提问者: 未知
可以提取公积金还款。再次贷款购房，也可以公积金贷款的。只要不是第3次购房，提取公积金不会影响你的贷款买房，但是会影响你的贷款额度外地商贷买房后，办理了按月提取北京公积金后，现在凭北京工作居住证在北京买房，是否会影响公积金贷款
2024-06-02 20:19:00
提问者: 未知
您好，会的，这样就证明有两套房子了，利率会高一点的我首套房是商贷，但在三年前提取过公积金用于还贷，请问我现在要买房可以用公积金贷款吗？贷款利率是多少？
2024-06-02 08:15:02
提问者: 未知
您好，您现在还可以用公积金贷款，不过是属于二套公积金住房贷款，只能贷款4层，利率是4.55%再上调10%北京首套房商贷能转成公积金贷款吗？商贷转公积金怎么办理？
2024-06-02 06:12:29
提问者: 未知
您好，这个属于更改合同主体内容，需要买卖双方签署合同变更单，买卖双方同意并签署即可变更。不过需要注意的是，原本是商贷，部分转为公积金，也就是由单一贷款转为组合...首套房用商贷能提取公积金做首付吗？
2024-06-02 01:25:42
提问者: 未知
您好。公积金可用于住房消费提取，如果你用商贷买房，可提取公积金作为首付。一、购买商品房提取公积金申请时间规定：（一）购买本市行政区域内商品住房申请提取住房公积金...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。