公积金贷款咨询,用案例的方法写一下,请高人指点
**政策规定公积金贷款最多贷40万,男65岁,女60岁。你的情况并不难处理,我有几个朋友都是从事二手房工作的,你可以和中介公司商量要他们帮你找个熟人评估公司评估下,根据规定放贷金额的范围是评估价的50%至70%, 房子评估完后,就是银行对个人的评估,包括年龄、信用程度、还款能力、学历、工作稳定状况等。 比如同样是月收入3000元,30岁的人和50岁的人评估的结果是不同的。有不良记录和没有不良信用记录的人是不同的。(建议你的收入证明可以打稍高点)举例说,如果是30岁至40岁、无不良信用记录、家庭月收入在5000元左右、工作稳定、无负债、除孩子外没有额外的抚养人,100的满分可获得90分以上的评估,则贷款的金额最高可获得房价评估值的70%。若借款人虽然月收入高,但不稳定、而且还有少量的不良记录,可能只能贷到房产评估价值50%的金额。现在“国十条”规定,购房是以家庭(配偶未成年子女)为单位,按套不按贷,沈阳那边我不太清楚,长沙这边按你的情况算第二套。祝你好运! 20210311