买房子已经签了合同付了首付,贷款办不下来怎么办? 
2024-05-30 04:25:36
提问者: 未知
如果房子首付之后办不，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同时，**一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并...签完购房合同后最晚多久办理公积金贷款
2024-05-30 08:49:36
提问者: 未知
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶**、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及二次申请贷款的，...如果已经交了首付，但贷款或公积金办不下来，怎么办
2024-05-30 09:54:25
提问者: 未知
公积金贷款申请有：在贷款当镇常住有效户口，供有效居住证明；在贷款之前有连存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。购房合同上写明使住房公积金贷款,如果公积金不能使用，购房合同是否还生效？
2024-05-30 07:05:46
提问者: 未知
若是由贷款等因素造成不能履行购房合同的，可申请退房等，不算违约。购房合同怎么办贷款？贷款下不来购房合同可不可以解除
2024-05-30 19:18:22
提问者: 未知
在我们购买房屋后,购房者签订购房合同后可以向银行申请贷款,这种买房方式如今很是普遍，不过购房合同如何办理贷款的？况且有的时候,由于房贷的政策收紧,银行批不下来的.签了购房合同贷款没办下来怎么办
2024-05-30 11:07:44
提问者: 未知
实际上，根据造成贷款办不下来的原因不同，其违约责任划分，定金退还与否的结果也会不同，从以下几个原因分析：卖方原因1、开发商原因提示：这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行，购房者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任并退还定金、首付款。2、卖房人原因提示：这种情况是由于卖房人隐瞒共有人真实信息造成的违约，购房人可要求卖房人承担违约责任和违约金。购房人原因房贷办不下来还有一种原因就是购房人自身的...在成都用公积金贷款买房，房贷已经办理下来，能否提供购房合同等资料...
2024-05-30 21:07:07
提问者: 未知
在成都用公积金贷款买房，房贷已经办理下来，能否提供购房合同等资料.在成都用公积金贷款买房，房贷已经办理下来，能否提供购房合同等资料在一年内提取首付？提了之后再还贷一年后能不能再每年...签了合同是不是贷款申请已经审批
2024-05-30 05:19:33
提问者: 未知
这里需要说明下。1、如果银行贷款审批已通过，通知你前去银行办理贷款签约手续，并且你也签了正式的贷款合同，银行也向你出具了贷款收据，这种情况下，你已经贷了款，就...天津公积金贷款担保合同如何签订？
2024-05-30 08:22:51
提问者: 未知
担保公司向个人住房公积金贷款借款人提供全程的、不可撤销的连带责任保证担保，并在还款期内提供保障权利，借款人本人或其权利义务承受人可提出书面申请，并提供有关部门.贷款合同已经下来了,都已经开始还款了,购房合同一般什么时候下来啊?
2024-05-30 22:16:14
提问者: 未知
贷款下来的时候购房合同就在开发商那了 贷款下来的时候购房合同就在开发商那了 购房合同也下来了,直接...贷款合同已经下来了,都已经开始还款了,购房合同一般什么时候下来啊?0特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。