办理公积金贷款一定需要房产证吗?

怪猫厂厂长 2024-11-30 11:37:30
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没有房产证也可以办理公积金;  住房公积金贷款受理范围及申报材料  (一) 受理范围  1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上,连续缴存6个月以上;  2、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;  3、具有合法的购房合同或协议;  (二)申报材料  1、商品房住房公积金贷款需提供的材料  (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民**、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;  (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或**出具证明);  (3)合法的商品房购房合同或协议;  (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;  (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;  (6)有效的担保证明;  (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。  2、二手房公积金贷款应提供的材料二手房办理是以现房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:  (1)卖方**、户口簿复印件;  (2)房产证原件和复印件;  (3)由管理中心认可的评估机构出具的评估报告;  (4)贷款额度不得超过评估价的70%  (5)由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;  (6)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。二手房公积金贷款可到公积金审批大厅或受委托银行办理。 20210311
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