我买二手房首付给了房主，可是贷款办不下来了怎么办啊？ 
2024-05-05 13:19:10
提问者: 未知
二手2113房首付给了房主，贷款办5261不下来可以跟房主协商退款，如合约4102里规定违约条款1653，则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款，则不需要支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行...买房交了首付，贷款下不来怎么办
2024-05-05 14:45:29
提问者: 未知
当然可以退，你把开发商这边要说好，贷款要是下不来不是因为自己不想贷，而是其他客观原因，你把原因直接找他们领导说就行了，销售人员可以甩到一边，他们也不惜管这些事儿，看看怎么说，因为你的合同要是别人接手是安原先你签订的单价转让的，所以开发商也想高于这个价格，但是已经是既成事实不能更改...交了首付和契税，贷款一直办不下来，我该怎么办
2024-05-05 10:38:43
提问者: 未知
会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，**一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。2、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具...我买了一套二手房，中介费和定金都交完了，房主不卖了，可我们贷款已经贷出来了，这种情况应该怎么办？
2024-05-05 21:02:20
提问者: 未知
最后，你如果要**他，那么你的诉讼请求最好是要他赔偿定金双倍（含已付定金）+中介费（这个一般合同也会约定，如果违约...看见我老婆名下有一张光大银行额度50000的**，...买二手房想贷款 付了首付 贷款下不来怎么办 ？
2024-05-05 09:23:44
提问者: 未知
我想买一个50万的房子，首付30万左右。由于没有稳定收入和银行流水，中介说他们有办法弄。如果最后首付款给了卖家，贷款下不来咋办？我如何操作才能避免自己…房产证已经过户，买家贷款下不来了。我该怎么办啊？
2024-05-05 23:24:57
提问者: 未知
有合同的合同的约决，房子已经到买方名下，建议及时沟通果不能按照合同的约定履行义务，你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。 按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时**一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理: 1、...我在买了一间商铺，当时房产公司说贷款好办呢，现在办贷款了，房产公司要求去委托中介去办贷款请问这个合理吗？
2024-05-05 21:00:42
提问者: 未知
（2）房屋预售证书（复印件1份，组合贷款增加复印件1份）；（3）其他凭证：①首付款凭证（套型建筑面积90平方米以上的，不低于住房总价的30%,套型建筑面积90平方米以内（含...x我咨询￣下，我贷款买了一栋楼房，现在不要了。房贷也已经一年不还了。银行**我了我该怎么办。
2024-05-05 09:55:07
提问者: 未知
就开不开我买了一个新房,首付了5万,但现在房子不能贷款
2024-05-05 12:31:37
提问者: 未知
已经回复多次，能不能扣10%，要看合同中是不是有这个约定/。交了首付，中介讲贷款要购房合同和公证书吗。
2024-05-05 12:41:18
提问者: 未知
这是没法公证的，即使公证了也是无效。按揭贷款的房子，购房者没有完全的所以权，是抵押给了银行的，只有还清银行贷款拿到2证，才能出售房子。房屋按揭贷款是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权，贷款还清后，银...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。