按揭新房后,需要交多少手续费

Chrismiumiu 2024-11-16 03:31:31
最佳回答
很多人买房或者即将买房,但对于买套房到底需要交纳哪些税和费却一直晕晕呼呼。不过这也不奇怪,实在是因为买一套需要交纳的杂七杂八的费用太多了,所以不清楚也是正常的。在此,我把购买一手房涉及到的相关费用,给大家列明一下。 第一阶段、购房人签署《商品房买卖合同》时需交纳以下税费(一次性付款和按揭客户均需交纳): 科目收费比例/额度收费主体契税建筑面积小于等于144平米:成交价x 1.5%;建筑面积大于 144平米:成交价格x 3% ;财政局/所权证综合费三房:700元/户; 四房单套房:800元/户;四房双套房:900元/户房管局买卖合同登记费个人:50元房管局买卖合同印花税成交价x 万分之五财政局/所律师费一般市场行情1000元左右,具体额度由开发商与承办律师行协商承办律师行 第二阶段、购房人办理按揭贷款签署《按揭贷款合同》时需交纳的税费(仅按揭客户需交纳): 科目收费比例/额度收费主体贷款合同印花税贷款额x 十万分之五财政局/所贷款合同公证费贷款额小于50万:200元;贷款额大于50万:300元公证处抵押登记费80元/宗房管局保险费贷款额x 0.1% x年限x折扣(公积金按揭才收,商贷不收)保险公司律师费商业贷款有些银行承担无需客户缴纳,有些则不;公积金、公积金组合贷款均由客户交纳800元左右 承办律师行第三阶段、购房人收楼入伙时需交纳的费用: 科目收费比例/额度收费主体住宅专项维修基金高屋(有电梯)住宅:首期105元每平米;多层(无电梯)住宅(含别墅):首期77元每平米;受监督的专项帐户预交物业管理费1至3个月物业管理费:单价x 建筑面积x 月数物业公司水电周转金500元左右 / 户物业公司总体来说,买一套房所需承担的费用基本上都包含在上述三个表格中了,当然我是指购买一手房(地域限广州)而言。当然,有些费用,可以按排在第一阶段收,也可能安排在第三阶段收,但所涉及到的费用科目基本就这些,如果有什么遗漏的地方欢迎指正。另外呢,有些税费会因**调整而取消、减免,也是常有的。比如关于买卖合同印花税,有些地方如东莞,其实已经取消买卖合同印花税了,但是广州还在收。还有一项测绘费,一般来说大开发商都会承担,但如果开发商不承担的话就需要客户承担了。不过测绘费只会收一次,不存在重复收费。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 新房按揭需要贷款服务费吗
    • 2024-11-16 16:03:56
    • 提问者: 未知
    现在很多人买房虽然没有足够的现款,但是他们也可以选择按揭贷款买房,但是按揭需要多缴纳一些钱。那么大家知道新房按揭需要贷款服务费吗?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小...
  • 按揭贷款买房需要什么手续手续
    • 2024-11-16 17:53:08
    • 提问者: 未知
    按揭贷款买房需要什么手续手续 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
  • 个人住房按揭贷款需要什么材料?按揭贷款买房需要什么手续?
    • 2024-11-16 12:41:11
    • 提问者: 未知
    在南通贷款需要什么条件:(1(商品房)具有完全民事行为能力的自然人;(2(开发商)具有城镇常住户口或有效居留身份;(3)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还
  • 房贷按揭手续费一般是多少?房贷按揭贷款的流程是什么?
    • 2024-11-16 19:28:55
    • 提问者: 未知
    很多人对于房子的按揭手续费有所耳闻,但并不清楚具体数额的多少,那么,房贷按揭手续费一般是多少?...那么剩余的贷款利息还会重新计算,但提前还款需要交提前偿还部分约1%...
  • 按揭贷款,办理房权证手续费是多少?
    • 2024-11-16 01:05:39
    • 提问者: 未知
    去房管局质询就得拉。
  • 买车按揭需要手续费吗
    • 2024-11-16 14:36:18
    • 提问者: 未知
    人手一车基本上成了每一个家庭的标配,虽说如今的车辆价格略有下降,但是仍然有一些高档的汽车价格高昂,很多人在选购这类车的时候都会选择贷款买车,缓解资金暂时性的不足,那么银行按揭买车...
  • 买房子按揭贷款是要需要什么手续费
    • 2024-11-16 13:38:07
    • 提问者: 未知
    贷款 按揭的方式来购买,我们知道贷款按揭方式是有很多的手续要办理的,那么,买房子按揭贷款是要需要什么手续费呢?...购房按揭手续费主要指在选择好贷款方式后,购房者到相关...
  • 二手房按揭抵押需要哪些手续
    • 2024-11-16 00:32:45
    • 提问者: 未知
    回答如下: 现在不管在哪家银行办理贷款都需要抵押物,你现在需要的钱不多,只要3万元贷款,向银行申请贷款较为麻烦:1、你没有抵押物,你的房屋是二手房,房产证及土地使用证没办理过户,缺...
  • 新房在工商银行按揭贷款要交手续费吗?
    • 2024-11-16 13:11:01
    • 提问者: 未知
    你好,要交,银行面签时要交,不到200元钱,作为工本费等,是自己交给银行负责人!
  • 转按揭手续需要多长时间
    • 2024-11-16 08:17:52
    • 提问者: 未知
    转按揭贷款不可以用公积金。整个过程一个月左右。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。