本人建行房贷6年贷款6万,利率多少,怎么算的,每个月供多少

渣渣明? 2024-05-13 02:47:32
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按照银行公布的房贷计算方法,房贷利率的计算有两个方式,等额本金和等额本息。等额本息就是每月还给银行的本金和利息和相等,直到还清。等额本金就是每月还给银行的本金相等,利息逐月减少,直到还清。两个的计算公式是:等额本息:a=f*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;f:贷款总额;i:贷款利率(月利率);n:还款月数等额本金计算方法:a1=(f÷n)+f*ia2=(f÷n)+(f-f÷n)*ia3=(f÷n)+[f-2f÷n)]*i.....an=(f÷n)+[f-(n-1)f÷n)]*ia1,a2....an 月供f贷款总额n还款月数i贷款月利率按照你的贷款额和时间,按照4.9%的基准利率计算如下:每月等额还款每月等额还款即等额本息还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。贷款总额 60,000.00 元 还款月数 72 月 每月还款 963.52 元 总支付利息 9,373.10 元 本息合计 69,373.10 元 逐月递减还款逐月递减还款即等额本金还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。贷款总额 60,000.00 元 还款月数 72 月 首月还款 1,078.33 元每月递减:3.40 元 总支付利息 8,942.50 元 本息合计 68,942.50 元 20210311
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