房地产企业财务报告中的开发成本和开发产品分别指什么 
2024-12-23 21:01:21
提问者: 未知
1、开发成本是指构成房地2113产商品售出5261条件的全部投入及包括分摊的配4102套设施费、1653环境绿化费和外管网等全部费用。2、开发产品是指企业已经完成全部开发建设过程，并已验收合格，符合**建设标准和设计要求，可以按照合同规定的条件移交订购单位。或者作为对外销售、出租的产品，...企业筹资应注意什么问题？
2024-12-23 13:07:05
提问者: 未知
1、权益筹资与债务筹资 2、长期筹资与短期筹资 3、直接筹资与间接筹资 4、内部筹资与外部筹资 在市场经济中，企业融资方式总的来说有两种：一是内部融资，是指企业在内部...企业常见的筹资方式有哪些?
2024-12-23 16:35:04
提问者: 未知
企业常筹资方式：1收直接投资： 指企业同、协议等形式吸收、其他法人、个人、外商和港澳台等主体直接投入的资金，形成企业自有资金的一种筹资形式。 2、发行股票：指符合条件的发行人以筹资或实施股利分配为目的，按照法定的程序，向投资者或原股东发行股份或无偿提供股份的行为。 3、利用留存收益： 指企业将留存收益转化为投资的过程，将企业生产经营所实现的净收益留在企业，而不作为股利分配给股东，其实质为原股东...房地产开发投资通常属于（ ）投资。
2024-12-23 03:16:08
提问者: 未知
【答案b【答案解析】本核的知识点为房地产开发投资的性房地产开发投指投资者从购置土地开始，通过在土地上的进－步投资活动，即经过规划设计和工程建设等过程，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。房地产开发投资通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。购房中常见的问题都有哪些
2024-12-23 18:30:14
提问者: 未知
花了大半辈子的钱买了一套比较中意的房子后，与售楼人员谈合同就费尽了心思，真没想到这么麻烦...并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。...请问谁有房地产论文-房地产开发中的五个基本问题-房地产论文
2024-12-23 15:56:41
提问者: 未知
房地产开发中的五个基本问题 由于我国某些**主管部门的监管不力，相关行业的操作不规范（比如说金融机构的房地产金融业务），以及我国的房地产法制建设不太完善，使得...企业筹资应注意什么问题
2024-12-23 11:42:54
提问者: 未知
l、补偿性余额借款法。这种方法是银行要求企业借款对必须按实际借款额的一定百分比(通常为10%-20%)在银行中保留最低存款余额。企业借款的实际利率计算公式如下：企业实际借款利率=企业借款实际...房地产开发资金筹措的渠道有哪些
2024-12-23 12:43:13
提问者: 未知
房地产开发资金筹措的渠道一、汇集自有资金一项开发项目，只要利润率高于银行存款利率，开发商就可以投入自有资金。自有资金包括现金和其他速动资产，以及在近期内可以收回的各种应收款等。速动资产包括各种应收的银行**、股票和债券(可以抵押、贴现而获得现金的证券)，以及其他可立即售出的建成楼宇等。至于各种应收款，可包括已定合同的应收售楼款、二、申请贷款"杠杆效应"贷资金。利用信贷资金经营，...房地产开发企业审计需提供什么资料
2024-12-23 00:00:04
提问者: 未知
(三)不同类型商品房的经营成本计算不合理。房地产开发企业同一项目开发的不同类型的商品房,如底商、住宅、写字楼等,在销售价格上相差悬殊,其经营成本也应该各不相同。而企业在开发成本的核算中,...常州建源房地产开发是谁
2024-12-23 22:36:39
提问者: 未知
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