我以前买过一套房子是按揭的，今年把这房子卖了银行贷款也还清了，全家人名下没有房子了，现在想重新买套 
2024-06-16 08:39:01
提问者: 未知
按照以前的政策来讲，只要有过房贷记录，就是第二套房。现在大部分的城市的政策的是认房不认贷。你这个现在应该是按第一套房的。现在**在稳定房地产市场。我去农商银行办房产抵押贷款一个礼拜了，审批过没过也没通知
2024-06-16 10:58:45
提问者: 未知
只要你符合贷款条件就耐心等候下..通过审批会通知你签订合同。你也可打中行的电话确认下。一般为7-15个工作人日。房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来，怎么办？
2024-06-16 14:30:45
提问者: 未知
有合同的按照合同的约定解决，房子已经过户到买方名下，建议及时沟通，如果不能按照合同的约定履行义务，那么你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。我买房已经过完户，拿完房产证了。我是贷款买的房，前几天已经把房产证交给银行了。然后银行都会办完哪些
2024-06-16 14:46:18
提问者: 未知
银行会拿回去做抵押，如果您要求想拿房产证的话，银行会给您的房产证上盖上抵押章，银行会通知您去取的！至于对您买房的影响，如果您再想买房的话，是算2套，利率上浮，首...如果把房子抵押给银行了，把从银行的贷款还债了，还能卖房吗？
2024-06-16 05:08:50
提问者: 未知
您好，感谢您的提问。根据您描述的情况，如果产权清晰，可以**出售。给您几点建议：第一、贷款银行是否可以提前还款，提前还款是否需要缴纳违约金，如何缴纳等，都是您...我的房产已经出租了还能向银行抵押贷款吗？
2024-06-16 07:22:27
提问者: 未知
可以。 银行抵押贷款要求的是你的房产产权是属于你的，也就是房产证上有你的名字，证实你有产权就可以。出租出去的只是别人在使用你的房产，承租人有使用权但是没有所有权，不影响你到银行办理抵押贷款。 补充一点：已经出租的房产办理抵押贷款，银行可能要求承租人签一份承诺书，主要意思是承诺后面如**款出现还不起款，承租人不得干涉房产的处置。买二手房，房子已经过户，而且房子已经抵押在银行，贷款审批也已经通过
2024-06-16 21:03:52
提问者: 未知
我们贷款买二手房，房子已经过户，而且房子已经抵押在银行，贷款审批也已经通过 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。你好！我之前通过银行贷款已买了一套房子，但是房子现在已经卖掉了，贷款也已还清，名下也已经无房了。可是现在想再买房子，商业银行的人说现在认定二套房还是看是否有过贷款来，象我这种情况就算二套房。我想问一下目前杭州商业银行的政策到底是按哪个标准？
2024-06-16 01:03:23
提问者: 未知
您这种情况是这样的：你要贷款的话银行认你的2套房，首付要6成，但是办理三证的时候房管部门认你是首套，因为名下无房了，所以契税是按首套来算得。银行是不是已经停止房产抵押贷款业务了吗？
2024-06-16 04:45:28
提问者: 未知
没有停止的，我比较熟悉的上海，北京，杭州，成都，武汉等都在正常办理中。只是目前国内的房产抵押贷款都…房子在银行做抵押，可以把房子卖了还贷款吗？
2024-06-16 21:27:52
提问者: 未知
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