外地公积金未结清，北京买房问题 
2024-06-01 21:01:39
提问者: 未知
您好，感谢关注链家网！是的，您想再用公积金贷款必须把之前的公积金贷款还清，在北京只要家庭名下没有房子，并且婚姻状况不是离婚（近一年的）用公积金贷款就可以按照首套来贷；希望可以帮到您...首套房公积金贷款未还清，可以商贷买二套房吗
2024-06-01 13:01:05
提问者: 未知
这个是可以的，只是你贷款买第二套房子的时候你的首付比例要提高到60%，因为你已经是第二套房子了，另外你的贷款额度会受到首套房未还部分贷款的影响，可能不会贷款太多了，而且你的第二套房子的利息要执行基准利率上浮10%。仅供参考，望采纳；外地人在外地有商业房贷，北京没房，怎样才能在北京按首套贷款？
2024-06-01 13:01:17
提问者: 未知
北京市对于商业贷款购房首套的认定为，认贷不认房（这个购房贷款记录是全国的），所以要想首套必须将外地房子的贷款还清才可以（不用卖房），贷款还清在北京商业贷款买房...外地贷款买房已还清，想在北京公积金贷款
2024-06-01 01:08:15
提问者: 未知
您好，如您所述，您家庭名下只要在京无房，使用公积金贷款购房即为首套，贷款上限120万，利率3.25%至于能不能贷款120万，与您夫妻双方公积金缴存额以及所够房产楼龄等都有密切关系，需要具体...北京有房，贷款未清，想天津买房子，可以按首套算吗
2024-06-01 19:35:37
提问者: 未知
您好，由于您有贷款，所以贷款利率不能按照首套算，您可以进行贷款，但只能进行商贷。外地有房,一套贷款已还清,一套无贷款,在北京购房算首套吗
2024-06-01 00:49:55
提问者: 未知
北京的贷款看首套还是二套,就看购房人家庭名下有没有...北京购房套数是根据您在北京的家庭名下现有的房产登记或网签在名下的记录计算的,如果您在北京现在没有登记或网签记录,...我在北京有套两限房，公积金贷款，媳妇在外地有两套房，商贷，我在北京还能买房吗？
2024-06-01 19:33:30
提问者: 未知
可以买，两限房有房本吗，有房本，贷款还清了，还可以买一套，算二套。没有房本，贷款还清的情况下可以买两套，如果公积金没有还清就不能贷款，商贷没还清也不能贷。外地有公积金贷款，北京买房能认定为首套吗？
2024-06-01 01:01:18
提问者: 未知
您好，感谢您对链家网的关注：公积金贷款政策：认房不认贷，认房指认北京房产，认贷指全款贷款，但不管您外地还是北京有未结清的公积金贷款或贴息贷款的，直接拒贷；根据您...在外地商贷买过房，北京公积金贷款算首套么？
2024-06-01 19:22:48
提问者: 未知
您好 很高兴为您解答公积金认房不认贷，只要您家庭名下在京无住房，公积金即可按照首套贷款。首套贷款8成，最高120万。希望能帮到您。请教外地有房（用的商贷），在北京用公积金贷款还算首套吗？
2024-06-01 02:53:47
提问者: 未知
您好！感谢您关注链家网！目前北京公积金执行的政策是认房不认贷，您家庭名下只要在京无房，并且家庭名下无未结清的公积金贷款，您公积金买房就可以算首套购房，希望您能采纳！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。