用写字楼贷款首付比例

七妹?~ 2024-11-16 03:49:35
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写字楼贷款首付与住宅贷款不一样,住宅的首套首付30%利率下调15%,二套60%利率上浮10%。写字楼首付50%利率也是上浮10%是固定的,而且不能用公积金,贷款年限10年。写字楼属于商业地产,其贷款流程与住宅是相同的。二者的区别主要体现在首付、利率、贷款年限上。写字楼首付至少在五成以上,利率上浮在15%左右。商业贷款较住宅贷款更为容易,因为写字楼除了外资外籍人士限制外,没有其他名额限制。总的来说,房本上具体填写的是商业还是住宅。商业的话需要首付5成,贷款年限10年。纯写字楼也是如此。住宅的话首付3成,贷款年限最长为30年。本条内容来源于:建筑工业出版社《家庭装修大全》 20210311
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