房贷年冲什么时候

Boom气球布置 2024-11-18 06:45:08
最佳回答
“年冲”,又称为性还款法。和“月冲还贷不同,“年冲”是直接用公积户上的全部余额来冲抵贷款本金。而根据公积金中心的规定,“年冲”须优先归还公积金贷款本金,也就是说,偿还完全部公积金贷款本金后,才可以冲减商业贷款的本金部分。“年冲”方式其实是一种提前还款,节省的多为公积金贷款的利息,同时,这种方式更适用于公积金账户余额较多,且贷款初期现金支出压力不大的购房者。根据公积金中心规定,使用“年冲”还需要满足一些条件:第一,住房贷款必须满一年以后,才能去办理冲抵本金的业务;第二,在一般情况下,冲抵的本金额度不低于6个月还款额。另外,“年冲”之后,减少了贷款的本金,相应的每月还款额也会有所降低,对于那些还贷能力充足的人,此时可以到银行更改一下自己的还款方式,比如保持每月还款额不变,同时缩短自己的还款期限,以达到进一步节省利息的目的。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 买房时贷款 什么时候开始还贷?
    • 2024-11-18 19:26:18
    • 提问者: 未知
    有房贷还能,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二...
  • 买房子贷款什么时候开始还房贷
    • 2024-11-18 01:06:21
    • 提问者: 未知
    和银行签定贷款协议,审核通过后的次月就要开始还贷款。购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立...房子还没收的时候就要开始还月供了。...
  • 买房什么时候还贷款
    • 2024-11-18 12:28:39
    • 提问者: 未知
    付完首付、签完购房合同之后,开发商就会催着你去银行贷款, 贷款银行会直接放到开发商账户上面,然后你就开始还款了,从你签购房合同到银行放款时间一般在一个月左右,一般再过一个月左右...
  • 2021年农行房贷什么时候放款?时间大约需要这么久!
    • 2024-11-18 06:24:32
    • 提问者: 未知
    现在有不少购房贷款的用户在等着银行放款,比如说农行就有不少人申请。最近有人咨询希财君,说2021年农行房贷什么时候放款?那么下面就来简单地给大家说一下这个问题,希望...
  • 房贷20年提前还贷怎么算?买房贷款什么时候还贷?
    • 2024-11-18 21:29:52
    • 提问者: 未知
    买房贷款贷20年也是比较久了想想人生也没有几个二十年,年级比较长一点的购房者们买了房子再贷款二十年,等房贷还清了也享受不了多少年没有房贷在身的日子了,所以虽然大.
  • 公积金贷款买房每年什么时候可以提出
    • 2024-11-18 13:32:51
    • 提问者: 未知
    看你所在地公积金管理中心的规定。一般任何工作日都是可以申请的。
  • 二手房什么时候开始还房贷
    • 2024-11-18 06:54:03
    • 提问者: 未知
    二手房贷款,发放后的次月开始。建设银行二手房贷款办理流程:⑴ 人与售房人签屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;⑹ 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借...
  • 上海公积金冲房贷年冲和月冲
    • 2024-11-18 22:11:42
    • 提问者: 未知
    1、公积金年冲是每年度进行一次贷款偿还,即每年度将账户内所有余额进行还贷,但是每月仍需还款且为现金方式。2、公积金月冲是每月进行贷款偿还,如当月账户内余额不足时需事先将补差部分存入相应的银行账户。3、如公积金账户内余额多,则可以使用年冲,次年使用月冲。如公积金账户内余额较少,则可以使用月冲,个人压力相对较少。4、年冲、月冲变更办理为每年2次,提前半个月-一个月至相关银行公积金管理处办理。
  • 对冲基金一般是什么时候对冲的?
    • 2024-11-18 01:35:52
    • 提问者: 未知
    答案:虽然不是对冲基金的从业者,但是对冲基金最主要的可能还是“对冲”两个字,差别可能无非就是“对冲”的方式不同。原因:第一,对冲基金是高风险的投资品种,普通的个人投资者或许很难参与...
  • 骆驼冲锋衣是什么时候上市的?
    • 2024-11-18 04:24:32
    • 提问者: 未知
    于2011年8月上市,刚上市就以极高性价比受到广大户外爱好者的喜爱
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。