房贷的利息结算分几种,具体怎么算的

海の女儿 2024-06-18 02:23:46
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本息和等额本金是银行目用较多的两种还贷方式。*等额本款法是先计算出贷款利息总和加上贷款本金,将总数平均分到每一个月。每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。等额本金还款法是贷款本金平均分到每一个月,贷款利息随着本金的归还而越来越少。每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+剩余未归还本金×每月利率。 20210311
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