《个人信用评估报告》由什么机构来出具?

武宁联盛【老凤祥】 2024-06-04 12:00:30
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《个人信用评估报告》是由市住房贷款个人信用信息服务中心出具,以北京为例:  1.什么情况下需要出具《个人信用评估报告》?  根据《关于个人住房担保委托贷款有关问题的通知》规定,自2003年1月1日起,凡申请公积金的借款人,在贷款审核时,须提供北京市住房贷款个人信用信息服务中心(以下简称信用中心)出具的《个人信用评估报告》。申请贴息贷款的借款人同样需要出具。  2.《个人信用评估报告》由谁负责填写、评估,其内容有哪些?  信用中心负责填写、评估《个人信用评估报告》,其内容分为个人基本信息、个人信用记录、社会信誉记录及社会特别记录四大类。目前主要是根据个人基本信息、个人信用记录两项内容进行信用评估(样式附后)。  3.个人信用等级如何划分?相应的优惠是什么?  个人信用等级共分7级,由高到低分别为aaa、aa、a、bbb、bb、b、c。对于信用等级高的借款人,可以增加贷款总额、降低担保服务费。例如:信用等级为aa**的借款人,贷款总额可在原贷款总额的基础上,上浮30%,同时担保服务费可享受九五折;信用等级为a**的借款人,贷款总额可在原贷款总额的基础上,上浮15%,同时担保服务费可享受九八折;如果该借款人申请的是贴息贷款,其贴息部分的总额也同样上浮。其它等级的借款人的贷款总额和担保服务费不变。  4.个人怎样申请信用评估,需要付费吗?  在贷款审核时,先如实填写《申请书》(可到北京市住房资金管理中心或各分中心**),然后将填好的《申请书》交到借款申请人所属的分中心,由分中心确认申请人的住房公积金缴存金额(个人部分)和缴存比例,并在当日将《申请书》以传真的方式传到信息中心。  信息中心在收到传真的三个工作日内出具《个人信用评估报告》,并以传真的方式传到分中心,分中心根据报告评定的信用等级进行个人贷款审核。  对于申请贴息贷款的借款人,则先填写《授权申请书》(可到北京市住房资金管理中心或各分中心**),委托授权律师向信用中心提出申请,由律师负责传递《授权申请书》和《个人信用评估报告》。  目前,有关信用评估的收费标准正在制定当中。  5.本人能看到自己的《个人信用评估报告》吗?如果认为其中某些数据信息不准确或评估的等级不合理,可以更改吗?  评估报告完成后,会转给本人,所以本人可以看到。如果认为报告中的某些数据信息不准确,可以提出书面订正申请,经信息中心核实后,若数据信息确实有误,可以进行修改,并根据订正后的信息重新评估信用等级。如果仅仅是对评估的等级有异议,信息中心将不予重新评估。  6.增加《个人信用评估报告》后,是否延长了办理公积金贷款和贴息贷款的时间?  没有。虽然增加《个人信用评估报告》,但各分中心还是按照《住房公积金管理条例》的要求,在15个工作日内完成贷款的审核工作。  7.除了公积金贷款和贴息贷款,《个人信用评估报告》还有其他作用吗?  目前仅在申请公积金贷款和贴息贷款时,要求必须出具《个人信用评估报告》。 20210311
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