离婚贷款房产如何分割

VE、饿不死的后期 2024-12-23 08:30:35
最佳回答
1婚后贷款购房,已领房产证,离婚时贷款房屋的。婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均属于夫妻共同财产。2婚前一方贷款购房,离婚时已领房产证的。这种情况下,婚后还款部分属于夫妻共同财产,离婚时需要进行分割。需要说明的是:婚后无论是一方偿还贷款,还是夫妻双方共同偿还贷款,不影响房屋共同财产的形成。3婚前或婚后贷款购房,离婚时尚未领取房产证的。人民**在离婚时尚未取得房产证的情况下,不就房屋产权归属进行审理,也不作出判决,只对房屋使用权作判决。等到今后领取房产证后,任一方可以另行**来确定房屋归属。4具体方法又可以分为三种,其一是如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。5其二是如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。6其三是如果双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割。7 以上即是离婚时贷款房屋怎么分割,如何处理的详细分析,在实际操作中,对于离婚贷款房如何分割还可能涉及到银行,因此,具体的分割还是咨询专业的律师帮您操作比较好。end 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 新婚姻法离婚财产分割是如何的
    • 2024-12-23 12:03:17
    • 提问者: 未知
    复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。4、夫妻分居两地...20、代理丽水某企业家(政协委员)离婚案,涉及上市企业股权分割,成功争取较大利益;...
  • 婚后贷款买车离婚如何分割?
    • 2024-12-23 15:31:23
    • 提问者: 未知
    是婚后贷款买车,那就要夫妻双方互相平分债务或分财产。是婚后贷款买车,那就要夫妻双方互相平分债务或分财产。是婚后贷款买车,那就要夫妻双方互相平分债务或分财产。
  • 如何分割夫妻离婚时的按揭贷款房产
    • 2024-12-23 19:01:15
    • 提问者: 未知
    离婚 诉讼时已经取得房产证的按揭房屋的处理 情形一:夫妻一方婚前以个人财产购 买房 屋并 按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的 房产证,婚后双方共同还贷。...
  • 离婚后财产分割如何分割?
    • 2024-12-23 16:24:09
    • 提问者: 未知
    看着他带着孩子走了,我知道我们不能回头了,只是我们在结婚的时候买了一套房子,现在离婚了,要怎么分呢?
  • 2017最新离婚房产按揭买房房产如何分割呢?
    • 2024-12-23 07:26:47
    • 提问者: 未知
    如果是夫妻中的一方婚前通过按揭贷款买房的,支付完了全部的购房款,取得了房产证。这应当属于一方的婚前个人财产,离婚时一般仍归一方个人。夫妻中的一方在婚前通过了按揭贷款购房,取得了房产...
  • 离婚时贷款买的房子如何分割
    • 2024-12-23 00:45:50
    • 提问者: 未知
    离婚时贷款买的房子如何分割新的《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》及其司法解释有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新颁布的司法...
  • 离婚房产分割
    • 2024-12-23 08:03:00
    • 提问者: 未知
    我有两个小孩;有一套房子是婚前买的;现在老公要提出离婚;请问我们该怎样分配房产和小孩;我也没有上班;一直带家带小孩;我老公说小孩他全要;那我还要给扶养费吗
  • 离婚时如何分割按揭贷款房产
    • 2024-12-23 00:34:49
    • 提问者: 未知
    对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于...
  • 离婚房产分割协议书如何写
    • 2024-12-23 23:08:39
    • 提问者: 未知
    离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民**应依法判决。离婚房产分割协议书甲方:乙方:甲方...
  • 婚后贷款所有房产,离婚如何分配
    • 2024-12-23 03:59:25
    • 提问者: 未知
    婚后购房,男方贷款,房本写的男、女两人名字,现在离婚,房子归男方。问题1:需要还清...5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。