住房公积金贷款事项

孬子 2024-06-03 14:02:26
最佳回答
一一回答。  1·不可以做按揭了,你说的这种贷款方式叫转按揭,宏观调控央行为了控制房价上涨已经关闭了转按揭,加按揭。以后政策会不会在变回来就不得而知了。  2·公积金能带多少钱跟房价只有一层关系。  下面是4项公积金最高贷款额上限。  (1)做多可贷房价的7成。  (2)最高可贷40万。  (3)公积金卡余额的20倍,不足一万以一万计算。  (4)(单位月缴额+个人月缴额)/(单位缴存比例+个人缴存比例)+单位月缴额)*0.4-现有贷款月还)*12*贷款年限。  要取这4个标准的最低点。  3·两个人同时到款叫组合贷款,房子属于两个人同时所有,当然要结婚证了。  3·(问题3有两个啊)政策是公积金贷款要缴存满一年才能贷款,你的是从去年6月份才交的还不到一年贷不了款。  4·用我回答你的问题2就可以解决了。  5·这都是连贯问题都的回答了,既然你已经和他买了房子,像你上述所说两个人想把名字写在同一个房证上面,那你们就必须有结婚证,有了结婚证你们家的所有东西就都属于你们夫妻共同财产了。  总结:  你想和他一起买房子,但是你的公积金缴存时间不够,还不能贷款,要是用他自己的公积金贷了款以后,你们现在还没有结婚证,这套房子就属于婚前财产了。  你要想想后果哦。想和他一块这所房子,只能等到6月份公积金缴存满一年才行。  你要执意现在买不可就和他把结婚证领回来,什么都省心了。  最后希望你们幸福! 20210311
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