怎么贷款划算

小睿宝 2024-05-28 11:57:13

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对于发放住房贷款，各家银行都有一套严格的审核标准。虽然银行人士表示具体的审核标准不便透露，但据了解，一般有关市民年龄、教育程度、从事的行业及这个行业的发展前景、在工作单位中担任的职务、所在单位的聘用制度、拥有的专业技能证书、是否有稳定的收入来源、收入水平、还款意愿等情况，都是银行在审批贷款时要考虑的问题。根据每位市民的不同情况，银行会决定是否接受他的贷款申请，如果决定向其发放住房贷款，还要再给出允许的最长贷款年限和最高贷款金额。市民可以在银行允许的范围内，确定自己到底要贷多少钱、贷多少年。工商银行：工行处理逾期房贷的情况时，将在合同上标明的贷款利率水平上统一加收30%。交通银行：在北京市的分行将加收50% 深圳发展银行：在北京市的分行将加收50% **银行：在北京市的分行将加收50%。建设银行：总行对各个支行下放的权限是不一样的，每个支行可以根据自己的项目在总行规定的范围内制定额度，但并不是每个支行都有这样的权利。目前对经济适用房的项目，最低执行的是35%，对高档商品房项目最低是50%，然而个别高档项目将达到100%。对于第二套房和第三套房做按揭的客户，罚息将会更高。工行：购买第一套住房，按5.508%执行，对于购买高档住房、第二套房、别墅，将按照6.12%执行；购买高档住房、第二套房的首付比例提高到30%至40%。中行：购买第一套住房，按5.508%执行，对于购买高档住房、第二套房、别墅，将按照6.12%执行。广发：今年3月17日后办理5年期以上个人住房贷款（商贷）的，实行6.12%；之前已办理贷款（商贷）的购房者，从明年1月1日起实行新利率。建行：资信好的客户在申办5年期以上的个人住房贷款时将获得5.508%的下限利率。招行：3月17日之后办理5年期以上个人住房贷款（商贷）的购房者，实行6.12%的利率，对已购房者执行的利率标准待定；光大：新申请贷款的普通个人购房者实行6.12%的利率；优质客户实行5.51%的利率。华夏银行：对高风险项目执行6.12%。农行：5年期以上个人住房贷款（商贷）的，实行5.508%。民生银行：执行下限5.51%的利率。北京银行/交通银行：新的个人住房贷款利率仍在制定之中，暂时不受理新办房贷。 20210311

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