住房贷款在当前利率下是贷款时间长划算还是贷款时间短划算?

射箭夫人 2024-12-02 08:59:55
最佳回答
贷款在任何情况下。都是贷款时间越短,产生的利息越少。因此时间越短月划算。你的这种情况应该是公积金贷款,3.5%的利率是5年以下的贷款,超过五年是4%。但住房贷款除了考虑少支付利息外,还要考虑月供,即还款能力。如果你的月供超过了你的收入的一半,就会影响你的生活,因此银行不同意你贷款时间短。只能延长时间满足月供的需要。 就拿你说的25万贷款,贷款五年:贷款总额 250,000.00 元 还款月数 60 月 每月还款 4,547.94 元 总支付利息 22,876.17 元 本息合计 272,876.17 元 如**款三年:贷款总额 250,000.00 元 还款月数 36 月 每月还款 7,325.52 元 总支付利息 13,718.72 元 本息合计 263,718.72 元 如果你月收入15000元,就可以贷三年;如果月收入9000元,就只能贷五年。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房贷提前还款划算吗?
    • 2024-12-02 03:27:36
    • 提问者: 未知
    无论提不提前还贷,只要不是非常非常拮据,就应该选择等额本金法还贷,等额本息法还贷会使银行的贷款资金在你手里的时间延长(因为本金还的慢),从而使贷款利息增加 你在哪个银行的哪个网点办的贷款,直接去银行问,系统里一查就出来了,一般是剩余本金加从你上月扣款到你提前还款这段时间所剩本金的...
  • 房贷提前还款划算吗?
    • 2024-12-02 14:43:03
    • 提问者: 未知
    12年月供1224.03,13年月供1185.36贷款利率是基准利率上浮10%,还是比较高的。个人投资比较难于超过这种利率水平,建议提前还款,并按缩短年限方式。
  • 买车是贷款划算还是全款划算
    • 2024-12-02 21:19:27
    • 提问者: 未知
    根据个人情况 车贷款申请的条件: 购车者必须年满18周岁,并且是具有完全民事行为能力的**公民;购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产,这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等;在申请贷款期间,购车者在经办银行储蓄专柜的...
  • 房贷利率按放款时间算还是审批时间
    • 2024-12-02 05:10:34
    • 提问者: 未知
    1、住房贷款(商贷或公积金贷款)利率的执行问题:合同签订后到发放贷款时如果利率没有调整,则按合同签订的利率执行。2、如果发放贷款之日利率调整了(上调或下调),则按调整后的利率执行。贷款发放以后,如果当年内利率有调整,仍按原贷款利率执行,次年的一月一日起按调整后的新利率执行...
  • 按揭贷款买房,究竟是贷款时间越长越划算还是越短越划算?
    • 2024-12-02 00:44:52
    • 提问者: 未知
    给题主贴一个我最近的计算吧:本人在上海,最近正在考虑贷款买房,简单的做了下计算,首先是计算前提,月…
  • 贷款50万房贷,期限20年时间,我想提前还一部分,什么时间还划算?
    • 2024-12-02 02:44:38
    • 提问者: 未知
    别超过总时间的三分之一划算。
  • 30万的贷款,贷款时间15年划算还是20年划算,怎么算的?
    • 2024-12-02 01:40:08
    • 提问者: 未知
    您好,还款方式的选择,其实取决于您的实计...是提前把每个月月供金额都固定好了,方便您记忆,等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月归还的贷款.
  • 房贷向银行贷款30万。贷款20年。是一直贷款20年划算还是提前还款划算
    • 2024-12-02 11:11:35
    • 提问者: 未知
    提前还款真的划算吗你适合提前还款吗提前还款需要哪些手续提前还贷需要什么手续:一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为:第一步:先查看贷款...
  • 贷款买房如何计算利息,多长时间比较划算呢?
    • 2024-12-02 00:07:06
    • 提问者: 未知
    1、银行买房贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由**人民银行统一管理,**人民银行确定的利率经**批准后执行。2、贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例,因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同,同时也与借贷...
  • 按揭贷款买房,究竟是贷款时间越长越划算还是越短越划算?
    • 2024-12-02 01:34:24
    • 提问者: 未知
    3:如果很缺钱,那么就要花心思如何去获得高点的投资回报率(利用还完房贷剩下的钱),来弥补爸爸不努力的后果。上面的计算只是一个简单的模型,不...1、等额本金按揭贷款: ...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。