明白人帮算算住房还款总额,支付利息款,月均还款是怎么算出来的

楊小贰(KK) 2024-12-03 02:56:17
最佳回答
1.先算月还款额,计算原理是现值的计算,把每月还款根据贷款利率折合到现在的钱.因为是月还款,先将年利率算成月利率,即6.12%12=0.51%,优惠70%后为0.357%,假如第一月还款为x元,第一个月折合现值是x/(1+0.357%),第二个月折合现值是x/(1+0.357%)^2…第240月折合现值是x/(1+0.357%)^240,[说明:^2是2次方,... 20210311
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