在五六线小县城现在要不要买房?

仙 Ren 掌 2024-11-28 11:31:37
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我们还是一直坚持我们的观点,这要看你的实际情况,你有这个能力,而且是现实需要,那你就买,但是,我们不主张你现在买,现在应该是五六线城市房价的最高端,应该在明年看情况再决定!(仅仅代表个人观点,不是投资建议!)我们都知道这一轮的房价上涨是源于2015年左右,尤其是五六线的小县城,基本上都是最近涨上来,而作为小县城的房价上涨,真的不是实际需求的反应,而是认为炒作的痕迹。也就是说,县城的房价绝对有虚高的成分!大家看看我们身边的这些小县城,经济发展处于艰难的转折口,发展的内在动力不足,不要说是吸引外来人口,基本上都是人口净流出城市。还有一点,那就是大家感觉到自己所在的小县城人口在增加,我们要清晰地告诉大家,这仅仅是一个虚假的现象!增加的人口,基本上都是周围的农村人口,而看看这些增加的人口的生活状态,我们不禁哑然失笑。他们基本上是肩上背的是大白菜,手里提的干粮,口袋里面是房贷,进城的目的是给自己的房子打扫卫生,因为,孩子在外地,自己在农村,可是,房子却是在县城。这是一场可笑的错配,是自己才知道的苦涩!恒大研究院的任泽平说过:房价短期看金融,中期看土地,长期看人口!我们承认他的观点,可是,他的观点不适应于小县城。因为,小县城对于金融的影响是麻木不仁的,决定小县城的是工资收入,土地对于县城来说根本就不是事,而最后的人口更是小县城的尴尬!因此,我们说,小县城的房价真的没有居高不下的长期支撑,仅仅是**消费心理——羊群效应的盲目跟随罢了!码字真的很辛苦的,来到这里看到我们的文章,那就是你我之间的缘分!关注,点赞和转发一下吧!我们诚挚地谢谢您! 20210311
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