房屋租赁税和房产税是一个概念吗？房屋租赁税是出租方承担还是承租方承担？ 
2024-05-31 02:30:07
提问者: 未知
没有这个税收，估计意思是房屋租赁产生的税收吧，出租方要纳营业税及附加，以及房产税，所得税营业税按3%再减半征收，房产税按租凭收入的12%，所得税按收放减除税收和扣除...融资租赁风险主要由谁承担
2024-05-31 03:36:09
提问者: 未知
一、一般规则：租人来承担风险 根同第二百三十一条的，不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。” 由此我们可以看出，普通租赁物的毁损灭失一般是由出租人来承担风险的，影响的是承租人的租金给付。但是由于融资租赁合同的特殊性，法律作了另行的规定。 二、融资租赁物的特殊...关于融资租赁业务合作的方案
2024-05-31 10:50:36
提问者: 未知
xx融资租赁有限公司融资租赁业务合作方案当前，融资租赁的发展热潮方兴未艾。2014年9月xx市**下发了《广州市人民**办公厅关于加快推进融资租赁业发展的实施意见》穗府办[2014]52号，强调融资租赁行业作为xx市走新型城市化道路及建设xx区域金融中心的重要组成部分，在推动xx市产业转型升级发挥重要作用。实施意见提出，到2016年底力争形成若干个千亿级的融资租赁产业集聚区，培育2—3家注册资本超...租赁和融资租赁有哪些区别
2024-05-31 21:02:41
提问者: 未知
现代租赁为解决企业资金来源的一种筹资方式。企业资产赁有经营租融资租赁两种。经营租赁是指以提供设备等资产的短期使用权为特征的租赁形式，而融资租赁是以融资为目的，从而最终获得租赁资产所有权种租赁形式。二者的区别体现在以下几方面：（1）租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。（2）...融资租赁 直租付款方式
2024-05-31 03:39:20
提问者: 未知
关于融资租赁合同直租需要注意的问题:1.租金出租人应注意与承租人约定租金金额和租金构成：一般为租赁成本加上以租赁费率计算的利息，另外还应约定租金支付限期、方式和币种。...融资租赁是怎么操作的，最好以汽车融资租赁详
2024-05-31 23:46:07
提问者: 未知
新车融资租赁流程： 定车型交定金→收集按揭材料→上报审批→交首付办理上牌手续→抵押→提车放款→回档资料 二手车融资租赁流程： 评估车辆→收集按揭材料→上报审批→交首付办理上牌手续→抵押→提车放款→回档资料 具体流程： 一、贷前阶段包括新车客户选定车型交定金/二手车车辆...《金融租赁公司管理办 法》中融资租赁业务...
2024-05-31 10:18:12
提问者: 未知
融资租赁业务范围有：经银监会批准，金融租赁公司可以经营下列部分或全 部本外币业务：(一）融资租赁业务；(二)转让和受让融资租赁资产；(三）固定收益类证券投资业务；(四...售后租回形成融资租赁和售后回购差别
2024-05-31 04:02:31
提问者: 未知
答案：售后租回与售后回购的区别1、售后租回交易与售后回购交易资产所有权的最终归属不同售后租回交易在出售方和购买方进行谈判时，就可认定为是一项融资租赁或者是一项经营租赁，如果是一项融资租赁，那么这种交易实际上转移了买主(即出租人)所保留的与该项租赁资产的所有权有关的全部风险和报酬，所有权最终很有可能转移，资产将归出售方所有;而如果该交易被认定为经营租赁，那么资产的所有权就不会发生转移，仍归买主(即出...租赁融资对融资企业有哪些具体要求？
2024-05-31 12:55:54
提问者: 未知
租赁融资对融资企业主要有四个要求:1.具备独立法人资格，信用状况好，领导班子素质过硬。2.企业经营状况和财务状况稳定，良好。3.至少需交付相当于融资额20%~30%的保证金。...请大家分析融资性售后回租是提供租赁服务吗？
2024-05-31 10:24:48
提问者: 未知
按照正常也的业务流程当然是提供租赁服务。相当于是我把你的二手物品买回，在租赁给你。...但是如果没有物权变更的这个过程的售后回租，都是纸老虎，钻空子，这种是不合规的。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。