什么时候房贷率打折

欧阳?小姐姐?? 2024-12-23 08:13:49
最佳回答
贷款利率由谁定以现在的购房均价,动辄上百万,一般家庭都会选择首付+贷款的形式,那么,银行对于购房贷款是如何规定的呢?贷款的利率又是根据什么调整的呢?首先说贷款的形式分两种:公积金贷款、商业贷款,都可以称为房屋抵押贷款,简单理解就是,在未还完欠银行的这笔钱之前,你的房子还不完全跟你姓,银行借你钱用,回报就是利息了。这个利息与借款年限成正比,借得越久利息越高,贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年(具体细则咱先不说)。这些都是由神圣的——**人民银行!决定的!此外,它还规定了你一套房子能贷多少,大概是房屋评估值的70%上浮or下调,有迹可循吗?**人民银行规定了基准利率,但银行等金融机构有这样的自由,即以基准利率为准绳在一定幅度内上下浮动利率,并告知客户。反映到你的房屋贷款上,就是利率变化,比如你上半年想购房,发觉利率高没舍得出手,待到下半年贷款利率下调,这时出手算下来贷款总额优惠不少。如今,银行房贷利率一路飙升,房贷利率优惠基本看不到了。各银行提供给借款人的房贷利率各有不同,哪怕是在同一时间、同样的银行,房贷利率也会有所差异。利率浮动摊到个人身上,我们只关心影响因素有哪些?除了由**人民银行直接做出的贷款基准利率调整之外,你的个人信用记录、工作稳定情况,也会影响到你的贷款优惠;还有,银行会根据资金状况在允许范围内微调,当银行资金紧张时(2013年夏天的借贷难),会适当减少利率折扣,缓解时则会恢复;最后,银行的主营业务也要考虑进去,通俗理解,如果你选择申请房贷的银行并不重视该业务,那么,优惠自然不能奢望。折扣优惠有期限吗?贷款利率,是按照**人民银行规定的同期、同档次贷款利率执行的,但是基准利率变了,或者借贷银行有调整,你的利率优惠还有效吗?来看具体情况,比如你的房贷利率优惠是70%,在签署这份贷款合同时,7折被写进合同中,一般银行的规定都是该份合同永久有效,但也不乏添加个别细则的。这时,你就要弄清楚了,折扣属于你,但利率它由银行定的(据《人民币利率管理规定》银发【1999】77号)。一句话,折扣不变,利率不固定。**的利率变化了,你当然要跟着变化,但你所享有的折扣优惠是不变的,合同一旦写清,即便是现在银行取消7折优惠了,你也不受影响。不过也有例外情况,银行可以取消你的利率折扣:比如有些银行规定,当客户在本行**或者其余贷款有多次逾期等不良记录时,房贷折扣会取消。这个就需要购房者仔细阅读一下贷款合同,避免这种不良行为的发生。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 建行房贷利率什么时候调整,建行房贷利率什么时候调整
    • 2024-12-23 22:40:44
    • 提问者: 未知
    未发放的房贷按新利率执行,已经发放后的房贷调息后按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供,贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。具体的调息时间不以人民银行基准利率的调息时间,是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准,根据合同约定的时间点自动更新,更新时间一般有两种约定:1、每年1月1日更新至现行利率代表银行:工商银行、农业银行、邮政银行等2、放款对应月更新至现行利率代表银行:**银行望采纳!...
  • 房贷打折是什么意思啊
    • 2024-12-23 01:24:11
    • 提问者: 未知
    一般能享受到优惠的房贷利率是要具备一定条件的,必须是首次购房、本人或家庭收入总额为贷款月还款额的两倍以上、本人或配偶个人信用记录没有不良等。
  • 房贷利率什么时候下调?
    • 2024-12-23 17:43:46
    • 提问者: 未知
    房贷利率什么时候下调?房贷利率会在基准利率下调的时候下调,而基准利率下调是由央行所决定的。央行就是**人民银行,目前,还没.
  • 如何获得首套房贷款率打折?
    • 2024-12-23 14:53:14
    • 提问者: 未知
    只要您是首次购房和贷款,达到条件做首套,是可以打折的,但不是所有银行都有的,农行和外资目前是有折扣的。
  • 房贷利率从什么时候开始优惠85折?
    • 2024-12-23 17:05:14
    • 提问者: 未知
    部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在9折与85...
  • 现在贷款买房,苏州的银行房贷基准利率打折吗,都打几折呀?
    • 2024-12-23 16:44:59
    • 提问者: 未知
    您好,根据目前的销售情况来看,贷款是没有优惠的 2014-08-30 14:51 评论(0)赞(0) 房小朵 要看...首套首贷可以打九折,二套首贷不打折也不上浮,二贷上浮10%,基准利率为6.55 ...
  • 首套房二手房商业贷款利率什么时候还能有85折优惠?
    • 2024-12-23 01:53:08
    • 提问者: 未知
    年底银行额度不够 年后就能恢复了
  • 您的房贷利率能打七折吗?
    • 2024-12-23 06:59:00
    • 提问者: 未知
    您的房贷利率能打七折吗?您的房贷利率能打七折吗?经济 银行 资讯 购房 09-01-12 lucy_lee_xin 4个回答 时间 0 西环路 不能 09-01-12|添加评论|打赏 评论读取中...
  • 大连建设银行房贷7折等到什么时候
    • 2024-12-23 15:53:26
    • 提问者: 未知
    银行工作人员态度恶劣,投诉他(她)!!!你可以去**建设银行的网站上查询一下,或者上网查查**人民银行对各大银行办理房贷7折伏惠政策的规定。现在各大银行应该可以办理这项业务了,**工商银行大连分行已经开始。虽然是符合他们规定的条件自动转入办理,但还是需要本人亲自去银行查询的。
  • 李维斯 的裤子什么时候会打折?
    • 2024-12-23 22:43:00
    • 提问者: 未知
    李维斯很少打折的,专卖店基本上不打折,最多你买两三千东西送你个小包。买李维斯最好别到专卖店买,到商场就行了,李维斯不打折,商场打折。很划算的。一般大的节假日都有活动。不过也别指望李维斯活动力度会很大,一般老款都打七折。现在过年,商场肯定会有活动的。去看看吧。。。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。