准备按揭买房,交了首付后,开发商不给我购房合同,合理吗?

田小豆短剧 2024-06-01 05:50:04
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按揭买房,交了首付后,开发给购房合同,不合理。合同是根据《中华人民共和国合》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,是购房者维护自身权益的重要保障。开发商不能提供购房合同可能有以下2个原因:1、因为某种原因,被所在地建委停止网签,不能在线打印购房合同。这个情况,在恢复网签后就可以拿到合同。2、没有拿到房屋预售许可证,无法网签,无法在线打印购房合同。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民**房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 20210311
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