第一套房还完公积金贷款卖了再买,算首套吗? 
2024-06-28 22:18:12
提问者: 未知
不算只要有贷款记录 不管还完没还完 也不管卖没卖 以后再购房都算2套 这个是今年的新政策 中央规定的 地方不可能改变什么是第一套房贷?已经有一套无贷款房,再贷款买一套,算第几套房贷？
2024-06-28 09:37:45
提问者: 未知
看各个地方政策： 1、房产部门认定，契税缴纳差异；2、银行认定，在贷款利率上有所差异；以你此种情况：二套！在外地买了一套房，回老家再买一套算二套房吗
2024-06-28 05:19:02
提问者: 未知
我在上海有一套房子，已还清贷款。回老家再买一套算二套房吗已有一套房再买一套房登记孩子名下算第二套房吗
2024-06-28 19:52:52
提问者: 未知
一套房再买一登记孩子名下也是算套房的，利率等都会按照第二套房来执行根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员实际拥有的成套住房数量进行认定。第二条 应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家...名下有房无贷，再买一套房算不算首套房
2024-06-28 02:42:49
提问者: 未知
看你所在城市政策 1、认房又认贷 认房又认贷款，就是指，贷款买房时，只要借款人名下有房或有房贷记录，都将被界定为二套房或以上。 以前是这样的，就算你有十套房子，如果你都是一次性付款，没有用过贷款的，都算首套房贷，可是现在不行了，名下有房子就是2套房。 你名下没房子，可是，你老婆有一套，你们2个想再买一套的时候。不管房屋是写谁的名字，要贷款的人，名下必须没有房子，你老婆和你要贷款买房，就...用公积金买第一套房还是买第二套房？哪个划算？
2024-06-28 18:50:57
提问者: 未知
这个问题主要看你本地的购房政策，如果本地的购房政策要求第2套房要提高首付，那么你就要好好算一算哪一个合算，如果本地的购房政策没有这个要求，那么肯定第1套用商业贷款，第2套用公积金贷款...我在老家买了一套房子，有贷款，现在想再在苏州买一套，算不算二套房贷？有什么办法能不算二套房贷。
2024-06-28 08:35:10
提问者: 未知
这要看你有没有满足条件了！如果你在苏州有住房公积金就可以算做首套，没有的话现在都不好做了家里有两套拆迁房，再买房算首套房吗？
2024-06-28 14:15:38
提问者: 未知
您好，我是链家资深置业顾问张金乐，很高兴为您解答：根据您描述的情况：如果动迁房产权人之中有你家庭（本人、夫妻、未成年子女）人员的名字，契税肯定是二套了（仍有购房...婚前我贷款买了一套房子，结婚后再按揭买一套房子算不算二套房？
2024-06-28 17:45:45
提问者: 未知
现在二套房的政策是既认房有认贷要你在房产局产权登记记录，不论你是卖掉了还样，再买房都算二套房，；只要你在银行有过房贷记录，无论是否还清还是卖掉，再买房都算二套房。还有夫妻为共同体，只要夫妻双方名下无论哪一方名下有一套房子，也不论是婚前还是婚后买的，其中任何一方再买房都算二套房。你老婆就是手你牵连，就算以她的名义买仍算二套房。你现在的情况是：你又房贷记录，有产权登记记录；你老婆既没有房贷记录，也没有...家里有套福利房，有房产证，再买贷款，算不算二套？
2024-06-28 08:34:18
提问者: 未知
贷款是不算二套的 交税按二套 因为贷款是看贷款记录不看房产证的特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。