国八条后,外地人如何在上海买房?

用户5884834322944 2024-12-02 11:25:25
最佳回答
京版“条”(又称“京15条”)之后大银行在缓两三天之后立即将房首付提到六成,从银行以及个贷机构获悉,部分股份制银行以及外资银行二套房贷利率已悄然上浮,原来1.1倍的基准利率已难觅踪影,二套房贷款最高利率已上调至基准利率的1.3倍。  提高房贷利率的做法很可能将在所有银行普及。以各大银行利率不一,主要是因为支行有权根据自己的情况在不违背政策要求的前提下,自己制定贷款利率。  各银行二套房利率对比  深发展 基准利率1.1倍以上,最高到1.3倍  招商银行 基准利率1.1倍以上,具体根据客户资质待定,最高已到1.3倍  渣打 基准利率1.1倍以上,可达1.2倍至1.3倍之间  汇丰 基准利率1.1倍以上,可达1.2倍至1.3倍之间  农业银行基准利率1.1倍  北京银行基准利率1.1倍  中信银行基准利率1.1倍  交通银行基准利率1.1倍  浦发银行基准利率1.1倍  而根据京版“国八条”规定,各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。  同时,新政还指出,**人民银行营业管理部可根据房地产市场情况,在**统一信贷政策基础上,研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查,对违规行为要严肃处理。  套房贷利率或将全面提高,虽然不少银行还没有调整二套房贷利率,目前,第二套房贷款相比去年同期利息上涨已经翻倍,而北京落地的细则已经预留了对二套房贷款的利率及首付的增加措施,预计很可能二套房贷继续收紧,而限购及信贷政策的叠加的影响很可能从量变到质变。  在此背景下,预计北京很可能将出现首套房全部恢复基准利率,而二套房可能全面逐渐执行1.3倍的利率。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 外地人在上海买房贷款需要哪些条件
    • 2024-12-02 13:25:35
    • 提问者: 未知
    外地人在 上海 买房需要满足三个条件,若是要 贷款 买房要求更多。很多外地人涌入上海这个经济中心,但是若想在上海买房定居可不容易,必须满足上海购房条件。很多人都不...
  • 外地人在北京买房条件 2017外地人在北京买房新政
    • 2024-12-02 09:51:15
    • 提问者: 未知
    各金融机构和本市住房公积金管理核心对贷款买2套住房的...编辑总结:以上就是外地人在北京买房条件 2017外地人在北京买房新政的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的...
  • 外地个人如何在上海
    • 2024-12-02 06:18:05
    • 提问者: 未知
    现在期权账户只能申请模拟账户
  • 外地户口在上海买房需要哪些条件
    • 2024-12-02 21:50:36
    • 提问者: 未知
    上海外地人买房条件 1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333431336665 2、该家庭在沪无房。3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需...
  • 外地人在上海市如何用公积金贷款买二手房啊?
    • 2024-12-02 08:42:06
    • 提问者: 未知
    外地人在上海市如何用公积金贷款买二手房啊?你说的外地人在上海市买二手房一般是不容易放款的,现在需要你缴纳公积金满6个月后才好贷款的。并且还需要.
  • 外地人在上海买房合适吗?
    • 2024-12-02 14:28:27
    • 提问者: 未知
    外地人在上海买房大多是自住的,没有什么值不值这一说。
  • 外国人在上海买房政策
    • 2024-12-02 19:24:42
    • 提问者: 未知
    您好,感谢您的咨询,链家梁留杰很荣幸为您解答。【据上海市2018年7月2日**的《关于进一步加强境外个人、港澳台居民购房审核的操作细则》,限购政策如下:境外个人、港澳...
  • 外地人在外地有公积金贷款,如果还掉贷款后,在上海买房首付几成
    • 2024-12-02 23:29:20
    • 提问者: 未知
    您好,我是链家地产 a9资深经纪人 李宇,很高兴为您服务!是的,您理解的没错。目前上海的信贷政策执行“认房又认贷”:即认上海的住房,全国的贷款。您在上海名下无房,...
  • 上海外地人公积金买房贷款条件2021年
    • 2024-12-02 11:41:51
    • 提问者: 未知
    上海住房公积金贷款条件和流程 首付款单据;商品房买卖合同;《购房合同》;申请人及配偶**、户口本和婚姻状况证明;**明及银行流水;公积金缴存证明;所购房屋的...
  • 外地人如何在泉州买房?
    • 2024-12-02 09:32:49
    • 提问者: 未知
    你如果在泉州买的是第一套房,就没什么问题的,具体的可以到相关网站上查找,到泉州房联网。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。