二手房合同约定交钥匙时间早于过户时间，对卖家有什么风险？ 
2024-05-12 22:59:25
提问者: 未知
提前给钥匙算是交房了，如果房子空置状态，可以提前交钥匙。但是让买家提前装修，万一后期过户手续出现问题，或者客户房款出现问题，交易进行不下去。客户把房子装修对买方卖方都会有损失的，一般都是过完户交钥匙或者业主收到所有房款交钥匙。也有极个别的给大额首付或网签当天交钥匙的，买一手房子的流程，什么时候付首付，什么时候签合同，什么时候拿到房产证？请指教
2024-05-12 00:12:09
提问者: 未知
首楼处会带你看房——自己选定合适的：第一：如选择按揭，就是行贷款，先交订金，售楼处会适时通知你来签合同，交首付（大概从你交完订金的一个月之后），交首付时，你所贷款的银行也会过来，然后你再与银行签订合同，和银行谈好按揭多久，10年，15年，20年，30年都可以，如果你是首套房，有的银行的贷款利率可以打折，这时候银行会要求你去“房产中心”开一张首套房的证明，然后你再将这张证明送到你所贷款的银行，这个时...买二手房，合同写的放款之后交钥匙，但中介说可以办完他项给钥匙，结果过户当天清算水电费用，但没给钥匙。
2024-05-12 02:38:13
提问者: 未知
王涛律师 回答数:8940条 好评数:76个 ...我在京东旭航金融借款，**号填写错误，让我提交50%认证解冻金 回答：您好，根据您的描述疑似为常见的**手段，建议切勿随意连接...合肥二手房什么时候买
2024-05-12 09:29:41
提问者: 未知
二手房随着房价的水涨船高，很多人买房子都会选择购买二手房。那么一般买新房和二手房哪个更划算吗?合肥二手房什么时候买呢?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的...贷款买的房子，去银行做他项，是什么意思？什么时候能拿到钥匙？
2024-05-12 16:50:13
提问者: 未知
房产的他项指除产及共有权人以外的其他团体或者对该房及的权通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即...在盾安买的房，取钥匙时发现维修基金**丢了,就不给钥匙了？请问维修基金**跟我拿钥匙有啥关系？不
2024-05-12 23:53:52
提问者: 未知
那钥匙时维修基金是应该交清的。应该有底单的，可以去查。已拿钥匙的新房想卖！
2024-05-12 02:42:37
提问者: 未知
不是费用的问题，而是有没有房产证能不能过户有没有人买的问题。没有产权证就不能办理过户，很少有人愿意买暂时不能过户的房产。另外，如果房产证下来之后出售，业主还要承担5.5%的契税以及成交...二手房办完过户银行已签抵押合同，贷款没到位，能给买家钥匙吗？
2024-05-12 01:15:52
提问者: 未知
二手房办完过户银行已签抵押合同，贷款没到位，能给买家钥匙吗？今天真是头疼，上个月办完了二手房过户和抵押手续，说这月初银行放款，今天问中介说没有放下来，问银行，说没有额度，按照顺序...亲戚有你家钥匙，经常来你家，而且家里那时候没人，该怎样委婉地拿回来钥匙？
2024-05-12 11:38:14
提问者: 未知
这还简单？一、上门。也不提前通知那亲戚，直接上门就说钥匙搞丢了，进不了屋，这几天吃住就在他家，亲戚一听，你这是想赖上我吧，肯定当场把钥匙给你，赶紧给我走人。收回钥匙之后，再给不给对方，主动在你手上。二、换锁。打电话给亲戚，就说锁眼遭人滴了5o2，或者抹了ab胶。现在一些**匠为了找黑心钱，常用这种方法。你也妨一试，收回钥匙之后，再给不给对方，主动在你手上。三，租房。打电话给亲戚，我在外房子租出去了...请问二手房按揭合同什么时候可以拿到？
2024-05-12 21:19:17
提问者: 未知
二手房没有按揭了 ，只能在银行做抵押贷款 ，在哪个银行做 当天就能拿到合同书 。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。