我买二手房首付给了房主，可是贷款办不下来了怎么办啊？ 
2024-11-30 07:48:11
提问者: 未知
二手2113房首付给了房主，贷款办5261不下来可以跟房主协商退款，如合约4102里规定违约条款1653，则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款，则不需要支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行...请问我房子交了首付，但房贷办不下来怎么办？
2024-11-30 08:47:19
提问者: 未知
首先要弄清楚房贷下不来的原因，如是可通过后期完善的问题，且难度不大，想办法完善；如完善不了，另作考虑；其次，能通过亲朋好友借款且额度符合，即补齐余款；再次，退首付也是没有办法的，当然如贷款办不了的原因是开发商的，可依据合同约定，除退首付为，另要求按约定赔偿当期利息。房子首付款付了贷款下不来怎么办
2024-11-30 18:40:39
提问者: 未知
买房子首付已交贷款下不来可以这么做：首先在法律规定中，如**款按揭没办成的话，且购房者又不能继续支付房款的话，那么开发商有权解除购房合同。所以，按揭没办成首付是否可以退，取决于购房合同解除的后果。在《合同法》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。所以分为两种情况，如果由于购房者的原因，导致贷款没办成...买房付了首付之后办贷款还是交房之后办贷款?
2024-11-30 15:33:27
提问者: 未知
房屋是可以二次的。二次抵押一抵较为方放款速度快，但是利率要高一些。条求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额...买房子，付了首付，也签了合同，但是银行贷款还没办下来，能退吗？如果银行贷款已经办了，还能不能退？
2024-11-30 14:39:42
提问者: 未知
可以分几种情况： 1.如果是银2113行原因，比如额5261度紧张无法放款，那么购房4102者可以和卖家协商解除购房合1653同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付；2.如果是开发商或银行的原因造成的，你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；3.如果是个人原因造成的不...支付不起贷款，付了首付，想退房 我该怎么办
2024-11-30 00:57:34
提问者: 未知
没什么办法·退房等于违约，要不你就立刻卖掉！贷款买房付按揭了，还不起了，银行怎么办
2024-11-30 17:56:34
提问者: 未知
一、贷款批不下来的原一般的房开发商是会先让其他银行办贷款的，而关款批不下来的话要看你是什么原因才不给批的了，如果要是因为支付能力的话，那么一般会要求你延长还款的期限。目前整个趋势是银行收紧了，所以放贷就会缓慢。而你支付了首付，签订了贷款的合同，而若是因为贷款的额度不足的，则一般要现金补足的。一般不会是因为你自己的资信或是材料不齐等的原因，所以很少会出现批不下来的状况，所以事先的准备工作要充分。二、...买房交了首付没办贷款可以退房吗
2024-11-30 12:23:01
提问者: 未知
但自己已经交了首付了，买房 交了首付没办 贷款 可以退房吗?...跟银行借了贷款及时还款对于借款人来说非常重要，如果银行贷款逾期，除了会产生罚息和影响个人信用记录外，严重...交了首付，房贷流水不过怎么办？
2024-11-30 12:20:50
提问者: 未知
交了首付，房贷流水不过怎么办？买房的时候，一般都是先交首付，签了购房合同，再去银行申请房贷的。所以，很多人可能会遇到，首付交了，然后拿着各种材料去银行:-房贷，流水，首付买房交了首付，银行不放贷该怎么办？
2024-11-30 15:49:09
提问者: 未知
像这种情况你应该联系银行，问问不放贷款是什么原因？是银行系统问题？还是开发商问题？还是借款本人的问题？我之前遇到过银行系统故障，导致客户贷款推迟延缓的情况！但这种情况几乎没有！如果是开发商的问题，那就是开发商和银行合作手续不齐全导致的！如果是个人问题的话，例如:征信有逾期记录，偿还能力差，给别人有过担保贷款，自己的车贷！这都是影响放贷的因素！如果是个人问题，问问信贷员是哪里的问题？看看还有没有什么...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。