这段我看雷曼破产的分析中看到的有点不懂·~~~

时光不老 我们不散 2024-11-17 15:44:42
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1.70万是假设,不重要,就是说假设银行贷款现在已经还了10万了,你不喜欢70万也可以换60万50万,随便你的。2.因为你的房子已经涨到了150万,也就是说你的房子现在比买过来时值钱多了,如果现在买要掏150万,那么扣掉你欠银行那没还的70万,还有80万就是属于你的财产了,于是如果你拿这套房子做抵押的话,相当于你拿了八十万的东西去银行作抵押,然后银行给这个价值打了个折以降低贷款的风险,借给了你60万。而事实上你一共付的是30万,不是20万。你是以30万的自有资产获得了130万的房贷~ 20210311
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