安防行业和立体车库行业,我该怎么选,求大神支招,怎么选择!

楚浩 2024-11-15 18:30:52
最佳回答
整体来说安防好一点!安防的话其本身是每一个小区都会用到的,虽然已经发展了很多年,但是其市场需求量仍然非常大,只是作为一个新产品的话,你前期的宣传投入肯定是非常大,挤进市场要花非常多的功夫,但是你一旦做好了,跟安装公司建立了良好的关系,后期只要维护这些关系就可以了。而作为一个新兴的行业,在某些省市甚至称得上,随意其客户需求两非常低,我就是做的,平均50个楼盘会存在一个需要的,这还是在省会,如果经济差一点的地级市和县城,完全没什么需要了,1年能做5~10个单子就不错了,那么一个省的话,一年的单子在50个左右(中等省份的数量),但是立体车库虽然行业才走了20余年,但是**仍然有超过100家的车库企业,竞争仍然非常激烈!而且即便是同一家地产公司,这个项目有下个项目也许就没有了,关系的维护很难保证!另外立体车库涉及到规划局的规划,消防设备的规范整改,这些都是要交费的,以云南为例,消防是60元每平米,车库是160元每平米,而且还是按车库的层数来收费。虽然这些钱对地产商来说不算多,但是手续也挺烦的,而且其他的客户很难负担的起,虽然**现在在推动这个立体车库而且对他有补助,但是各个城市的补助不尽相同,云南现在连正式的补助政策都没有,只是有传闻正在讨论,其他地方倒是有补助,从几千到几万不等,但是补助对象是面向公共停车场,其他的客户还是很难捞到补助。当然,具体情况也要看你所在省的具体情况,整体来说,安防的水更深,但是客户需求量大,市场稳定关系比较好维护。车库交易简单一些,但是却涉及颇多,整体需求量远远小于安防,变动的市场需求会影响关系的维护!这两个业务都是依托于房地产,所以也没有什么好说那个前景更好一点,跨的话就都跨了。随意你负责一个市的安防和负责一个省的车库,其实业绩会差不多,但是车库发展潜力多少好一点,但是房地产的稳定还有几年?这是一个问题,立体车库依托的是高容积率,也就是楼层越密集越高,就越会做立体车库,如果楼市不好,那么楼房怎么建就是一个问题了,前景再好也可能胎死腹中,安防是一个全面化需求的产品,是楼盘不管大小都是需要的,但是价位的选择是一个问题。所以具体选哪个,我只能跟你说道这里,还是要你考虑一下实际的情况和你对未来发展的定位来判断! 20210311
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