惠州这边的房子大家觉得怎么样?房子值得入手嘛?

沉溺在你眼里的海 2024-05-24 22:24:50
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惠州位于广东省东南部,是****除深圳市外距离**最近的城市,也是客家人的主要聚居地之一。惠州属珠江三角 洲、粤港澳大湾区东岸。惠州毗邻深圳、**,北连河源市,东接汕尾市,西邻东莞市和广州市,是珠江三角洲中心城市之一。有人说新房和新股一样,大家都爱 抢,抢到手里要是长线自住还好,如果只是想转手卖,估计得套在手里一段时间。非理性繁荣有时候热度是很难理解的,就像现在的惠州,一手依旧卖得动,但是二 手,基本有价无市。惠州有价无市是针对绝大多数区域的二手楼盘,新房还是不会的,二手房在部分区域还是有市场的,现在都有市场那么 几年后可想而知!惠州人少地多,目前投资客户居多,不过几年后可想而知的是刚需客会遍布在惠州的部分区域!我还是和以前同样的看法,首选临深片区!包括我 自己也买在那!关于二手房,惠州的二手房普遍比新房价格低,根本原因是银行的评估价低,导致买家只能提高首付比例才能买到房子,加上各种税费,价格与新房 也仅相差无几,所以大家都去买新房了,房子卖不出去何谈投资,只要是惠州这种贷款政策没有改变,则目前在惠州投资房产不是一个很好的选择。惠州作为距离深圳很近的城市有还深的意思。因此房价高也是情理之中的事情。同时,随着广东沿海的不断发展和深 圳、**、**的三地联通。惠州享受的优越地理环境和“低廉”的房价将会成为惠州发展的优势。对于刚需其实现在买没什么不合适的,自己有换房的需求,这是 从消费升级的角度来考量的,买到了就改善了自己的居住条件,不用管楼市如何走。对于投资客现在买了房子,假如位置选得好,未来账面收益肯定是正的,但能否 经由二手房市场落袋为安就另当别论了。 20210311
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