为什么扬州的拆迁房可以上市交易?

A •皇冠?嫁日 振宇 2024-06-23 11:14:12
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一种可能是分给你同学的房子是自由交易的商品房,开发商将他作为动迁房安置给你的同学,那么就可以买卖的。还有一种可能是分给你同学是好几年前的动迁房。现在的动迁配套房是5年内不能上市,以前旧的是不管的。以上2种情况都是可以马上买卖的。还有可能是下家有关系,在开发商这里就更改了相关信息,安置房直接就做成下家的。贷款的话,你的拆迁房5年后上市了也可以贷款。 哪两证?土地证和产权证?被拆迁房子的产权证和安置房的性质是没有关系的,不管你之前的房子是什么性质,现在的安置房都是房地产权证。除非你的是非居住用房,双方约定安置房也是非居住用房。你说的5年是不是期房?需要2~5年后才能造好并办理房地产权证。 20210311
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