上海经济适用房房产证怎么办理

@慧 2024-06-18 00:53:17
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经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。  一.馨窝网房产证办理流程  房产证办理,可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定,如果有即按约定执行,如果没有需要与开发商协议。  如果是由业主自己办理房产证,也需得到开发商的配合,其房产证办理程序如下:  1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请。  2、初审:**员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间。  3、查丈:**员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。  4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权。  5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳**费。  6、发证:房管部门在规定的时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。  二.办理房产证需要提交申请材料  (1)房屋买卖合同;  (2)盖章的申请表;  (3)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;  (4)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;  (5)契税完税或减免税凭证;  (6)专项维修资金专用收据;  (7)购房人**明(复印件核对原件);  (8)银行的提前还贷证明。  (9)共有的提交共有协议; 20210311
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