卖二手房时维修基金和契税怎么算 
2024-11-30 15:38:00
提问者: 未知
契税：上海首次购房，面积90㎡小于属于普通住房的可享受1%，大于90㎡的普通住房税率1.5%，非普通住房及二套房都是3%的税率，商业地产3%的税率 建筑面积乘以35=维修基金 看每个地方的标准！第二套房子契税怎么算？贷款二套房的条件是什么？
2024-11-30 19:42:03
提问者: 未知
贷款买第二套房的条件又是什么呢？有需要了解的小伙伴不妨一起来看看。第二套房子契税怎么算 1、首套住房（住宅类）如果面积≤90㎡，按成交价的1％缴纳契税；如果面积小于...二手房的契税怎么算
2024-11-30 18:11:55
提问者: 未知
契税 （基准2113税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）5261 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积4102小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。二套房购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总...契税上怎么认定是二套房还是三套房？
2024-11-30 07:12:03
提问者: 未知
界定标准： 一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房—算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房—算二套；三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房—算二套。四、全款...房屋契税怎么算
2024-11-30 21:21:11
提问者: 未知
1、房2113屋契税计算方法：应纳税额=计税依5261据×税率。2、二手房契税计算4102方法：应纳税额=二手房税率×房地产1653评估价 房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。按照现行...一手房契税是多少
2024-11-30 05:44:12
提问者: 未知
买一手房要交多少税，买房税费怎么算1、印花税：在订立合同时时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。2、契税：2月22日起对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)。3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用便是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。4、抵押登记费，大修基金，权属登记费...买二手房税费啥时候交？买二手房要交哪些税
2024-11-30 22:07:09
提问者: 未知
现在购买二手房的人越来越多，购买二手房出现的问题也越来越多，二手房大多数都是私人出售的房屋，买卖双方在进行交易的时候，有很多因素是不可控的，这也是购买二手房的风.买房交的契税和维修基金可以退吗
2024-11-30 10:37:59
提问者: 未知
契税和维修基金的含义：1.契税是土地、房屋权属转移时向其承受者...上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），.宁夏二套房契税怎么算
2024-11-30 07:43:29
提问者: 未知
财税[2016]23号 ：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。房子应交契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率人贷款购买了二手房契**是抵押在银行了吗
2024-11-30 17:30:24
提问者: 未知
契税**完税证明不能银行做抵押。房产证贷款流程：一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。