深圳市盐田区渔民新村房价为什么低一些

山东范二姐 2024-11-17 05:24:28
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这和地医位置有关的,每个地方都有小场房和商品房,这要看证件的小产权房可以理解为在农民的集体用地上建设的用于销售的房子,在转让土地使用权时没有缴纳土地出让金等费用,一栋楼的业主共用一个产权证,业主只能与出卖方签订房子的使用权转让协议,只拥有房子的使用权没有所有权。而商品房是开发商通过出让的方式在向**缴纳土地出让金取得有限期的所有权,业主购买商品房是拥有该房子的所有权可以自由地进行买卖,要是**征收拆迁是可以得到拆迁赔偿的。而小产权房因为产权的问题会比较在市场上流通,转手比较困难。要是没有跟出卖方约定好的话,可能面临拆迁时连赔偿金都拿不到。也因为小产权以上的这些原因导致他的价格比商品房低不少,可是个人觉得要是有经济能力还是买商品房比较安全,住得也安心。 20210311
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